Lokale ejendomsmæglere efterlyser boliger til salg

Oktober måned var rekordmåned, hvad angår antal hushandler på Sydlolland hos Ejendomsmægler Thomas Porse i Rødby.

- Vi havde 26 hussalg i oktober, hvoraf ni af handlerne var helårshuse, fortæller han.

Det er ifølge ejendomsmægleren udtryk for, at efterspørgslen på huse fortsat er stor.

- Den største udfordring, jeg som ejendomsmægler har lige nu, er, at få flere varer på hylderne. Det gælder især etplanshuse, der er i høj kurs hos køberne, vurderer Thomas Porse.

Han vurderer, at potentielle hussælgere under coronakrisen måske har holdt sig tilbage med at sætte huset til salg, fordi de tror, at huset ikke kan sælges.

- Men situationen er lige omvendt. Der er en god omsætningshastighed på de huse, der bliver sat til salg. Der er altså i de fleste tilfælde ret stor chance for et relativt hurtigt salg, slår han fast.

Thomas Porse vurderer også, at prisniveauet er ved at være på rette kurs.

- Prisniveauet har de senere år været ekstremt lavt. Det er på vej op nu, men hvis prisniveauet skal rette sig endnu mere, så er der brug for flere huse til salg, vurderer han.

Der er nemlig flere årsager til, at efterspørgslen på boliger er stor på Sydlolland.

- Prisniveauet er fortsat relativt lavt, og så er folk ikke bange for at flytte til Sydlolland, fordi der nu viser sig en Femern-effekt med den kommende faste forbindelse til Tyskland, siger han og tilføjer.

- Desuden er der også en minihovedstadseffekt, hvor priserne i Maribo har nået et niveau, der får nogle købere til at se mod Sydlolland, siger Thomas Porse.

Ejendomsmægleren understreger dog, at det fortsat er en udfordring at få realkreditinstitutterne til at finansiere huskøb i området.

- Men med det tempo, vi har på nu, så håber jeg, at vi indenfor et års tid kan se flere realkreditinstitutter finansiere huskøb, fordi bundniveauet på huspriserne er stigende, siger Thomas Porse.

Han mener nemlig, at det er afgørende for også de nuværende husejere i området.

- Når det generelle prisniveau er stigende, så vil det også give nuværende boligejere finansieringsmuligheder til renovering og derved øge ejendommens værdi, slår ejendomsmægleren fast.

Også ejendomsmægler Morten Reitz, EDC Poul Erik Bech/Reitz, Nakskov, mærker stor efterspørgsel på ejendomme.

- Hos os er vi efter min vurdering ved at være tæt på det niveau, vi var på før finanskrisen. Det går godt, konstaterer Morten Reitz.

Han peger på, at især etplanshuse i Nakskov er populære.

- I Nakskov mangler vi især flere etplanshuse til salg. Dem er der stor efterspørgsel på, fortæller han og tilføjer.

- I Søllested og Horslunde går salget af netop etplanshuse også godt. Bevæger vi også lidt udenfor byerne, så er der godt gang i salget af flexboliger. Det er en meget populær ordning. Det ses blandt andet i Dannemare, fortæller Morten Reitz.