Alle ejerlejligheder "vokser" på tirsdag

Landets ejerlejligheder vokser en lille smule natten til tirsdag - på papiret i hvert fald.

Nye regler betyder nemlig, at ejerlejligheder, der sættes til salg, fremover skal annonceres med det areal, der fremgår af Bygnings- og Boligregistret, BBR. Hidtil er ejerlejlighederne blevet solgt efter det tinglyste boligareal.

BBR-arealet er typisk en smule større, fordi fællesarealer tælles med - for eksempel lejlighedens andel af et adgangsareal.

Ifølge en opgørelse fra ejendomsmæglerkæden Home vil ejerlejlighederne i gennemsnit "vokse" med 5,72 kvadratmeter i salgsannoncerne. Jo større lejlighed, jo mere vil den typisk vokse med BBR-tallene indregnet. Men prisen følger altså ikke med op.

Homes mæglerfaglige chef, jurist Birte Friis, mener, at ændringen giver god mening. Det vil nemlig øge gennemsigtigheden for boligsøgende.

Det skyldes, at helårshuse, sommerhuse og andelslejligheder allerede annonceres med BBR-tallet.

- Efter 1. februar er der altså tale om ensartede regler for annoncering af alle boligtyper, siger Birte Friis.

Dermed bliver sælgerne af lejligheder ligestillet, når købere ser på, hvor mange kvadratmeter de får for pengene.

Også for lejelejligheder oplyses et BBR-tal.

- Fremover vil boligsøgende derfor også direkte kunne sammenligne boligarealet i ejer- og lejeboliger, siger Birte Friis.

Det er dog fortsat et krav, at det tinglyste boligareal skal fremgå af salgsopstillingen på ejerlejligheder. Den skal altså indeholde både det tinglyste boligareal og BBR-arealet.

/ritzau/