Befolkningsboom får boligpriserne i vejret

Stigende boligpriser kan være svære at forestille sig i denne tid, men kigger man hele 20 år frem, taler meget for, at boligerne i København bliver dyrere.

Prisstigninger kan komme alene af den årsag, at flere flytter til hovedstadsområdet i de kommende år, skriver Politiken mandag.

- Priskløften mellem københavnsområdet og resten af landet ser ud til at blive yderligere udvidet i fremtiden, siger cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig fra Realkredit Danmark til Politiken.

Antallet af københavnere vil ifølge en analyse fra Realkredit Danmark vokse så meget, at det i sig selv vil hive huspriserne op med 10 procent frem til 2030. I resten af landet vil vækst i befolkningen kun hive huspriserne op med 2 procent.

Analysen bygger på, at den seneste befolkningsprognose fra Danmarks Statistik forudser, at indbyggerantallet i Storkøbenhavn stiger med cirka 15 procent i de kommende 20 år.

Det svarer til 185.000 flere københavnere. I resten af landet forventer statistikerne kun, at befolkningen stiger med 4 procent.

Alt tegner til, at dette kommer til at holde stik, vurderer ekspert Curt Liliegreen, der har vurderet analysen for Politiken.

- Tendensen til, at befolkningen koncentrerer sig i større byer som København, er global, og jeg er overbevist om, at det er en trend, der vil holde.

- Byerne skaber en større del af BNP og de mere attraktive vellønnede job for talentmassen, ikke mindst i fremtidens samfund, siger Curt Liliegreen, der er sekretariatschef i Boligøkonomisk Videnscenter, til Politiken.

/ritzau/