Boligejere søger fortsat mod de trygge lån

Stadig flere danskere foretrækker at få vished om deres renteudgifter mange år frem i tiden. Flere dropper de billige, men usikre F1 lån og vælger i stedet lån med fast rente. Det viser septembers udlåns statistik fra Nationalbanken.

- Det er oplagt, at mange boligkøbere er blevet fristet af muligheden for at fastlåse renten på det historisk set lave niveau mange år ud i fremtiden, også selv om der fortsat er en meget stor besparelse at hente ved at vælge FlexLån, siger Las Olsen, privatøkonom i Danske Bank.

Andelen af nye realkreditlån til private med lang rentebinding er tredoblet det seneste år og udgør nu 58 procent af det samlede nyudlån. Stigningen er sket på bekostning af lån med både kort og mellemlang rentebinding.

Nyudlånet med rentebinding under et år udgør nu 25 procent mod godt 70 procent i april 2009, hvor det toppede, oplyser Nationalbanken.

- Bevægelsen tilbage mod faste renter vil gøre både privatøkonomien og boligmarkedet mere robust i forhold til de rentestigninger, der kommer før eller siden. Men her og nu trækker det i retning af højere renteudgifter og dermed lavere rådighedsbeløb, siger Las Olsen.

Selvom flere boligejere vælger det lidt dyrere, men sikre fastforrentede lån, så betyder de lave renter, at husholdningernes renteudgifter fortsat falder.

I september betalte husholdningerne samlet syv milliarder kroner i renteudgifter til bankerne og realkreditinstitutterne mod 7,2 milliarder kroner i august.

Det er næsten to milliarder kroner mindre end i samme måned sidste år, siger Lone Kjærgaard, chefanalytiker i Arbejdernes Landsbank.

- Faldet i renteudgifterne svarer til, at hver dansker i september betalte 320 kroner mindre i forhold til september sidste år, siger hun.

I gennemsnit betalte hver eneste dansker i september 1270 kroner i renteudgifter mod 1590 kroner i september sidste år.

/ritzau/