Boligejeres omlægning af lån skæpper i kassen hos Nykredit

Tusindvis af boligejere har omlagt boliglån i løbet af 2019, hvor lave renter har gjort det muligt at lægge om til en lavere rente.

Udviklingen kan også mærkes hos Nykredit, som står bag mere end fire ud af ti realkreditlån i Danmark. Det sker også gennem Totalkredit, som Nykredit ejer.

Nykredit får gebyrer i kassen, når kunderne omlægger lån.

Samlet har Nykredit fået omkring en halv milliard kroner ekstra i gebyrer sammenlignet med sidste år. Det tilskrives låneomlægninger.

Samtidig har Nykredit tjent markant flere penge på de værdipapirer, som koncernen ligger inde med. Det skyldes især stigende kurser på bankaktier, som Nykredit ejer.

Samlet fik Nykredit et overskud på 4,85 milliarder kroner i årets første ni måneder. Det er 80 millioner kroner højere end året før.

Nykredits overskud er belastet af tab på nogle værdipapirer, der er dykket i værdi på grund af faldende renter.

- Resultatet er positivt påvirket af et stigende forretningsomfang, en ekstraordinær høj konverteringsaktivitet og stigninger på blandt andet aktiemarkederne, der har haft en positiv indvirkning på beholdningsindtjeningen.

- Dog ses negative kursreguleringer af swaps, der var påvirket af det faldende renteniveau, skriver Nykredit i sit regnskab for årets første ni måneder.

Den store aktivitet på det danske boligmarked kan også aflæses i Nykredits tal for realkreditudlån, da de udgjorde 722 milliarder kroner ved udgangen af september. Det var 9,3 procent højere end samme tid sidste år.

Der er nu mere end 814.000 boligejere, der har lån i Totalkredit.

- Vi er meget glade for, at vi får nye kunder i hele landet, og Totalkredits udlån er i de første tre kvartaler i år steget i 97 ud af 98 kommuner.

- Vi er stolte af, at der sammen med vores partnere lånes ud i alle dele af Danmark - også i de egne, hvor andre holder igen, skriver Nykredit i regnskabet.