Boligpriserne fortsætter nedturen

Det danske boligmarked har stadig nedtur. For andet kvartal i træk falder de gennemsnitlige priser for huse og ejerlejligheder, viser Boligmarkedsstatistikken for 4. kvartal 2010.

På landsplan er priserne på parcel- og rækkehuse faldet med 0,9 procent fra 3. kvartal til 4. kvartal 2010, mens priserne på ejerlejligheder faldt 0,2 procent i samme periode.

- De seneste kvartalers faldende priser på huse og ejerlejligheder for hele landet skal ses sammen med, at prisniveauet trods alt er steget i forhold til sidste år, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet, i en pressemeddelelse.

Priserne på parcel- og rækkehuse er steget med 1,5 procent i forhold til sidste år, mens ejerlejligheder er steget med 4,1 procent i samme periode.

- Den stigende optimisme i første halvdel af 2010 vendte i efteråret, eftersom den spirende økonomiske vækst havde svært ved at bide sig fast. Siden har også voksende forventninger om rentestigninger smittet af på boligmarkedet, siger Ane Arnth Jensen.

Tallene dækker dog over en noget skæv fordeling. Boligpriserne stiger nemlig fortsat i Region Hovedstaden, mens der er prisfald og stagnation i resten af landet.

- Forhåbningen har været, at udviklingen i Hovedstaden ville trække markedet i resten af landet med op, men det ser foreløbig ikke ud til at være sket, siger Karsten Beltoft, direktør i Realkreditforeningen.

I Region Hovedstaden er huspriserne steget med 1,3 procent fra 3. til 4. kvartal sidste år, mens priserne i Region Syddanmark stort set er uforandrede med en stigning på 0,3 procent.

I Region Midtjylland er priserne på parcel- og rækkehuse faldet med 1,2 procent, mens priserne i Region Sjælland og Region Nordjylland faldt henholdsvis 3,9 og 5,2 procent.

- Det er muligt, at vi først ser en egentlig vending, når økonomien, og i særdeleshed beskæftigelsen, begynder at udvikle sig mere positivt, siger Karsten Beltoft.

/ritzau/