Boligpriserne tog et sæsonbetinget dyk i november

Boligpriserne tog sig en puster i efteråret og faldt rent faktisk en smule i november sammenlignet med måneden før.

På landsplan var der tale om et fald på 0,9 procent for enfamiliehuse og 0,7 procent for ejerlejligheder.

Og sammenligner man perioden fra september til oktober med de tre måneder, der gik forud, var der tale om et fald på henholdsvis 0,9 procent og 1,0 procent.

Men det er der ikke noget unaturligt i, skriver Jacob Isaksen, der er boligmarkedsanalytiker hos Nykredit.

- Det skyldes sæsonmønstret i boligkøbernes adfærd. Om foråret, når græsset grønnes, og vi går lysere tider i møde, rammes boligkøberne af samme forårsbegejstring, som rammer koen, når den skal på græs.

- Omvendt får de kortere og mørkere dage flere boligkøberne til at holde sig hjemme under tæppet på sofaen, og dermed sættes boligjagten på bero, lyder hans analyse.

Hos Dansk Erhverv vil cheføkonom Steen Bocian på dansk økonomis vegne dog gerne bekræftes i, at der er tale om en sæsonbestemt udvikling.

- Det vil være bekymrende, hvis boligpriserne begynder at falde over de kommende måneder.

- Der er en tæt sammenhæng mellem forbruget og udviklingen på boligmarkedet, og forbruget er stort set den eneste trækhest i dansk økonomi i øjeblikket, skriver han i en kommentar.

Tallene skal imidlertid ses i sammenhæng med de markante stigninger i første halvdel af 2016.

De betyder, at priserne hen over et år trods alt er steget med 2,5 procent for husenes vedkommende, mens lejlighederne er steget 6,6 procent.

Nykredit forventer i øvrigt, at huspriserne stiger med knap fire procent i 2017.