Coronavirus kan kaste grus i ellers tempofyldt boligmarked

Efter at sidste år bød på det største antal hushandler i 14 år, er det usikkert, om 2020 kan følge op på den store aktivitet.

Starten af året har nemlig budt på udbruddet af coronavirus, og det forventes at få betydning for antallet af hushandler. Sådan lyder det fra Finans Danmark, der er interesseorganisation for den finansielle sektor.

- Med udbruddet af coronavirus kan boligmarkedet gå en mere usikker fremtid i møde, siger Ane Arnth Jensen, viceadministrerende direktør i Finans Danmark, i en meddelelse.

- Den alvorlige situation kan få konsekvenser for både den enkelte danskers privatøkonomi og for samfundet generelt. Og det kan påvirke boligmarkedet i 2020.

Samme vurdering har Jeppe Juul Borre, der er cheføkonom i Arbejdernes Landsbank. Han mener ikke, der kan være tvivl om, at coronavirusset udgør en reel risiko for boligmarkedet.

- Vi ser ind i en fremtid, hvor der vil være lidt mindre gang i boligmarkedet.

- Boligkøberne vil nok være mere tilbageholdende i forhold til at komme ud til fremvisning. Det skyldes, at mange er sendt hjem fra arbejde, og mange også holder sig mere derhjemme.

- Derfor vil der også være en større tilbageholdenhed med at komme ud og se på bolig - i hvert fald i den kommende tid, siger Jeppe Juul Borre.

Typisk vil boligpriserne udvikle sig efter efterspørgslen. Og bliver der en større tilbageholdenhed, kan det være med til at give faldende boligpriser.

Hvor meget boligpriserne kan ende med at blive påvirket, er dog svært at spå om, bemærker økonomen.

- Det kommer til at afhænge af, hvor meget coronavirusset vil sætte sig i dansk økonomi som helhed, siger Jeppe Juul Borre.

Han nævner, at eksempelvis stigende og længerevarende ledighed vil kunne sætte sig i boligmarkedet. Regeringen har også allerede igangsat flere tiltag, der skal modvirke stigende ledighed under coronaudbruddet.

Ifølge tallene fra Finans Danmark blev der sidste år solgt 41.529 huse. Det var det største antal siden 2005.