Det betyder rentestigningen

Når renten stiger, så må de danske boligejere forberede sig på, at deres lån bliver dyrere.

- Boligejerne vil selvfølgelig ærgre sig over, at det bliver dyrere og dyrere, men det er med en F1-rente på godt to procent fortsat billigt at låne penge, siger John Madsen, cheføkonom i Nykredit.

I kroner og ører taler vi om en stigning i nettoydelsen siden april sidste år på under 100 kroner om måneden for et F1-lån på en million kroner, viser beregning fra Nykredit.

Dagens renteforhøjelse får dog først rigtige konsekvenser for boligejere med flekslån, når lånene skal fornyes til december for de flestes vedkommende. Og spørgsmålet er så, hvor meget renten er steget til den tid.

- Vi venter, at ECB (Den Europæiske Centralbank) vil hæve renten med i alt 0,75 procent point over det kommende år, og at Danmarks Nationalbank vil følge efter i nogenlunde samme tempo, siger Niels Rønholt, seniorøkonom i Jyske Bank.

Og den vurdering deles af flere økonomer.

Hvis de får ret i deres forudsigelser, skal boligejere med etårige rentetilpasningslån til at betale 265 kroner mere per lånt million på lån med afdrag til december, ifølge Jyske Banks beregninger.

Boligejere med etårige afdragsfri lån skal til gengæld så slippe 625 kroner mere per lånt million.

Mens de fleste flekslånere kan vente til december med at betale mere for deres lån, så vil bankernes såkaldte prioritetslån, der direkte er kædet sammen med centralbankrenten, stige i ydelse nu og her.

Det pointerer Mikkel Høegh, seniorøkonom i BRFkredit.

- Stigningen vil være 2500 kroner om året før skat, hvilket svarer 1650 kroner om året efter skat, siger han.

Det svarer til en stigning om måneden på henholdsvis 208 kroner og 137,5 kroner før og efter skat per lånte million.

Torsdag valgte Den Europæiske Centralbank at sætte renten i vejret med 0,25 procentpoint, og Nationalbanken følger efter al sandsynlighed trop senere torsdag.

/ritzau/