Flexrente vil sætte bundrekord

Op mod 50.000 boligejere kan få Danmarkshistoriens hidtil laveste rente på deres boliglån, når refinansieringen af flekslån for omkring 50 milliarder kroner er på plads i løbet af september, skriver Søndagsavisen.

- Der er ingen tvivl om, at renten kommer til at sætte ny rekord. Vi forventer i dag, at renten på et etårigt lån kommer til at ligge på 1,66 procent, siger Sune Worm Mortensen, afdelingsdirektør i Nykredit.

Her står man for langt hovedparten af omlægningerne i september, nemlig de 47 milliarder kroner.

Den hidtidige rekord blev sat i april med en rente på 1,76 procent - lidt bedre end de 1,81 procent fra december 2009.

Holder prognosen, betyder det, at boligejerne blot skal betale 1.190 kroner om måneden efter skat for hver million kroner de skylder, hvis lånet er uden afdrag.

Økonomer diskuterer lige nu, om boligejere skal fortsætte med flekslån eller lægge om til et fastforrentet lån, mens renten er ekstrem lav. Det vil i dag sige et fast lån på fire procent.

- Jeg forstår godt, at mange ikke vil give slip på deres rentetilpasningslån. Vi ved da også, at de er de billigste på lang sigt. Omvendt er det utroligt billigt at låse renten i øjeblikket. Så det må være op til den enkeltes sunde fornuft, siger Sune Worm Mortensen.

Han peger dog på den mulighed, der ligger i en F5'er, et lån, hvor renten bliver tilpasset hvert femte år.

- I dag kan du få et F5 lån til 2,42 procent. Det er godt nok billigt. Og så kan du sove roligt de næste fem år, siger Sune Worm Mortensen.

/ritzau/