Høj efterspørgsel på boligmarkedet i februar

Appetitten på at handle bolig er stor for øjeblikket. Det viser de seneste tal fra ejendomsmæglernes boligportal, Boligsiden.

Her har man i februar måned registreret det næsthøjeste antal hushandler nogensinde i årets anden måned med sammenlagt 4388 villaer og rækkehuse.

Det er en stigning på 11 procent i forhold til samme måned sidste år.

På samme måde har der også været bud efter både ejerlejligheder og sommerhuse. Her ligger antallet af handler henholdsvis 35 procent og 24 procent højere end for et år siden.

Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, konstaterer, at det er normalt, at handelsaktiviteten stiger fra januar til februar.

- Men det er samtidig værd at bemærke, at salget ligger væsentligt højere end i samme måned i de seneste år, og at det er et samlet boligmarked, som vi ser stigende handelsaktivitet for.

- Det vidner om optimisme blandt landets mange boligkøbere, siger hun.

Den store efterspørgsel giver sig også udslag i andre nøgletal på boligmarkedet.

For eksempel mener Birgit Daetz, at de stigende ejerlejlighedspriser til dels er drevet af, at der er kommet flere købere, samtidig med at færre vil sælge.

Størrelsen på det gennemsnitlige nedslag i prisen i forbindelse med en handel er også for nedadgående, specielt hvad angår lejligheder.

Det højeste antal solgte boliger nogensinde i en februar måned fandt sted i 2021.

Her blev der handlet 11.138 af slagsen, hvilket er ganske atypisk for årstiden. I februar i år var det samlede antal solgte boliger 7411.

De ekstraordinært flotte salgstal i 2021 kom på bagkant af coronanedlukningerne, hvor mange havde haft god tid til at tænke over deres boligsituation og ønskede sig mere plads eller et sommerhus.

Samtidig var renterne rekordlave og lå for de korte renters vedkommende i negativt territorium, mens fastforrentede lån kunne fås med en kuponrente på én procent.

/ritzau/