Huspriserne er langsomt på vej op

Priserne på boliger er langsomt på vej op. Især i hovedstadsområdet. Men der er fortsat langt mellem hushandlerne.

Det viser nye tal fra Realkreditrådet.

Priserne på parcel- og rækkehuse er steget med 3,3 procent i tredje kvartal i forhold til samme kvartal året før. Sammenlignet med andet kvartal i år er stigningen på en procent.

Samtidig er flere kvartalers fremgang i antallet af handler dog bremset op selv om salgspriserne er beskedne og antallet af til salg-skilte tæt på rekordhøjt.

- Det fortsætter med pæne prisstigninger i hovedstaden, mens prisudviklingen har lagt sig fladt i resten af landet, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

I forhold til for et år siden ligger priserne i hovedstaden 11,6 procent højere i dag.

På landsplan er der handlet 9200 huse i tredje kvartal af 2010 eller 12 procent flere end i samme kvartal sidste år. Men handelsaktiviteten går knap så hurtigt frem.

- Der er en vis tilbageholdenhed hos boligkøberne, siger Ane Arnth Jensen.

Det tilskriver hun både begyndende rentestigninger og generel bekymring for den økonomiske udvikling.

Ifølge Nordea tegner tallene et billede af et boligmarked i forsigtig fremgang. Antallet af handlede parcelhuse steg, korrigeret for sæsonudsving, med 8,4 procent i forhold til kvartalet før.

- Trods fremgangen i handlerne er der dog ikke for alvor damp på kedlerne, siger Helge J. Pedersen, cheføkonom i Nordea.

Han forklarer det med høj arbejdsløshed, der lægger en dæmper på købelysten.

Dertil kommer de mange tvangsauktioner, der "kannibaliserer" bolighandlerne, ligesom andelsboliger især i København har taget en bid af kagen.

/ritzau/