Huspriserne vil falde igen

Rekordmange boliger til salg vil presse priserne yderligere ned. På landsplan vil prisen på både parcelhuse og ejerlejligheder falde med to procent - men med store regionale forskelle.

Det mener seniorøkonom i BRF Kredit Mikkel Høegh.

- Der er stadigvæk meget, der tyder på, at boligmarkedet i og omkring hovedstaden og andre større byer i højere grad vil holde til presset på priserne.

- Det ændre dog ikke ved, at vi aktuelt ser flere boliger til salg og faldende udbudspriser til følge i København også, siger Mikkel Høegh i en pressemeddelelse.

Den lave rente burde ellers understøtte det stillestående boligmarked. Det er historisk billigt at komme ind på boligmarkedet som førstegangskøber, men de strømmer ikke ind på markedet.

- Det skyldes, at de økonomiske udsigter igennem nogen tid har talt mere til tilbageholdenhed end noget andet, siger Mikkel Høegh og fortsætter:

- Når det er sagt, skal man imidlertid være opmærksom på, at en stor del af boligudbuddet består af boliger, der har været til salg ganske længe.

- Der er således mange boligsælgere, der ikke er realistiske med hensyn til at fastsætte den rigtige pris fra start, hvorfor boligen bliver vanskelig at omsætte, siger Mikkel Høegh.

Når udbuddet af boliger stiger, er det en ond spiral, hvis prisen sættes for højt fra start.

- Det betyder, at man løbende må give afslag. Ikke overraskende gives de største afslag på de boliger, der har været til salg i længst tid, tilføjer han.

/ritzau/