Lejligheder i København koster nu 40.000 per kvadratmeter

Der er tilsyneladende ikke noget loft på boligpriserne i København, der fortsætter med at stige.

I juli blev en ny milepæl nået, da den gennemsnitlige, sæsonkorrigerede kvadratmeterpris røg over 40.000 kroner.

Det viser tal fra ejendomsmæglerkæden Home, som er beregnet ud fra et glidende gennemsnit over de seneste tre måneder.

De stigende priser skyldes i høj grad det såkaldte projektsalg af lejligheder, der endnu ikke er bygget færdig. De udgør cirka 15 procent alle handler hos Home.

En projektlejlighed på 85 kvadratmeter koster i gennemsnit 3.750.000 kroner.

Prisen på en allerede opført lejlighed på samme størrelse er til gengæld kun 3.320.000 kroner.

I Aarhus slipper man med at betale 2.580.000 kroner for en tilsvarende lejlighed.

Når det gælder huse, viser landsgennemsnittet et overraskende fald på 0.3 procent i forhold til måneden før.

Det er det første fald i 11 måneder, men privatøkonom Louise Aggerstrøm Hansen forventer, at prisfaldet bliver en enlig svale.

Det skyldes ikke mindst, at antallet af fremvisninger er stigende, og at de økonomiske forudsætninger for prisstigninger er til stede.

- Der er næppe nogen store rentestigninger rundt om hjørnet, og vi er godt i gang med et økonomisk opsving, der får stadig flere mennesker i job, hvilket også løfter indkomsterne, siger økonomen i en kommentar til tallene.

Hendes eneste forbehold er dog, at en mulig rentestigning alt andet lige vil presse boligpriserne nedad.