LF-boligkøberne får solide afslag på priserne

Udbuddet af boliger til salg er rekordstort, og det giver også mange valgmuligheder for køberne - kombineret med gode chancer for afslag i prisen. Mæglerkæden EDC har netop lavet en opgørelse over bolighandlerne i 2011. Her sammenligner man udbudspriser med de faktiske salgspriser.

I Guldborgsund har køberne opnået et afslag i prisen på fem procent, mens afslagene i Lolland nåede helt op på 9,3 procent.

- Her i Guldborgsund kommune oplever vi, at boligkøberne generelt får lidt lavere afslag end landsgennemnittet, når de afslutter en bolighandel. Af samtlige gennemførte handler i 2011 i Guldborgsund kommune har køberne altså i snit opnået 5 procent i afslag i den endelige forhandling, fortæller statsautoriseret ejendomsmægler og valuar Michael Pedersen fra EDC Michael Pedersen. Landsgennemsnittet er 5,6 procent.

Selv om udbuddet er stigende og det generelt er købers marked, er der dog et stort antal boliger som bliver solgt til prisen - nogle endda lidt over.

På landsplan drejer det sig om én ud af hver femte boligsalg i 2011, der er blevet solgt til prisen eller herover, svarende til 20 pct., viser EDC-tallene.

- Det er med boliger som med så mange andre varer: Der er altid købere til de gode tilbud. Både købere og sælgere kan godt vurdere, hvornår der er tale om en god pris eller en særlig efterspurgt beliggenhed eller ejendomstype, og i disse tilfælde er det vigtigere at få underskriften på plads end at opnå et prisafslag, mener Michael Pedersen.

Tallene viser også, at der i dag gives afslag i fire ud af fem handler. Afslagene varierer afhængigt af ejendomstype med i gennemsnit 4,3 procent på ejerlejligheder, 5,6 procent på villaer og 7,1 procent på fritidshuse. Tallene er beregnet på landsplan.