Nedsat lånegrænse sætter pres på boliger

Sættes lånegrænsen for boligkøb ned til 70 procent, vil det være den rene gift for boligmarkedet. Det mener direktøren i Realkreditforeningen Karsten Beltoft.

- En nedsættelse af lånegrænsen for realkreditlån vil sætte et i forvejen presset boligmarked under yderligere pres, og det er derfor ikke en idé, Realkreditforeningen kan støtte, siger Karsten Beltoft.

Debatten om en nedsat lånegrænse kommer efter en bekymring fra Nationalbankens side om mere sikkerhed, som realkreditinstitutterne skal stille, hvis ejendomspriserne falder og der derfor ikke er tilstrækkelig sikkerhed i murstenene alene.

Beltoft understreger, at den side af sagen kan realkreditinstitutterne godt håndtere, og i sidste ende må det afspejle sig i realkreditinstituttets kreditpolitik.

Direktøren siger, at man fortsat har "de gammeldags" realkreditobligationer, som institutterne kan anvende, hvis man vil undgå kravet om supplerende sikkerheder.

- Men lån baseret på realkreditobligationer vil være dyrere for kunderne end lån baseret på særligt dækkede obligationer eller særligt dækkede realkreditobligationer, men muligheden findes, siger Karsten Beltoft.

Realkreditforeningens direktør mener, at hele debatten om lånegrænser sender et uheldigt signal i international sammenhæng, når man begynder at sætte spørgsmålstegn ved sikkerheden i realkreditsystemet.

/ritzau/