Negative renter får Nykredit til at lukke for F1-lån

De faldende renter betyder, at realkreditselskaberne har fået en ny udfordring i form af negative renter på rentetilpasningslån.

I værste fald risikerer selskaberne at betale boligejerne for at låne penge, men det har Nykredit og Totalkredit - som ejes af Nykredit - nu sat en foreløbig stopper for.

Man har simpelthen lukket for udbetaling af F1- og F2-lån med negative renter.

- Da spørgsmålet endnu ikke er afklaret, ønsker vi ikke her og nu at udstede F1- og F2-lån med negativ rente, skriver områdedirektør Sune Worm Mortensen i en pressemeddelelse.

Det får dog kun betydning for et lille antal boligkøbere, idet langt de fleste med det nuværende renteniveau enten vælger fastforrentede lån eller F3- eller F5-lån.

Eksisterende F1- og F2-kunder kommer heller ikke til at mærke noget til den ændrede politik, da kursskæringsgebyret fortsat holder den effektive rente positiv i forbindelse med refinansiering.

Spørgsmålet om de negative renter blev endnu mere aktuelt, da Nationalbanken i sidste uge satte renten på indskudsbeviser yderligere ned, så den nu hedder minus 0,50.

Det har fået investorer til at søge over mod realkreditobligationer i stedet, og det har altså presset kursen op og boligrenten ned.