Nye huspristal skuffer økonomerne

Huspriserne faldt en smule ved udgangen af 2009. I gennemsnit blev husene 0,8 procent billigere i fjerde kvartal, viser nye tal fra Danmarks Statistik.

Faldet dækker over en stigning i priserne i hovedstadsområdet på 1,6 procent, men et fald i de øvrige dele af landet. Priserne på sommerhuse lå uændret.

Bedre så det ud for ejerlejlighederne. Her steg priserne med 0,3 procent, og dermed er priserne steget tre kvartaler i træk på dette område.

De nye tal vækker skuffelse hos økonomerne, der følger prisudviklingen tæt.

- Boligmarkedet humper af sted på én cylinder, lyder kommentaren fra Jacob Graven, cheføkonom i Sydbank. Han henviser dermed til, at kun hovedstadsområdet trækker priserne i vejret for øjeblikket.

I Sydbank vurderer man, at tendensen vil fortsætte i resten af året med stigende priser i hovedstadsområdet og beherskede prisfald i andre dele af landet.

Jyske Bank konstaterer, at markedet fortsat er meget skrøbeligt. Overordnet er priserne stabiliseret, men så heller ikke mere, lyder det fra banken.

Også Danske Bank er skuffet over de nye tal. Men her finder man trøst i, at andre tal fra Home-kæden har vist en pæn prisvækst først på året.

- Husprisstatistikkerne stritter i alle retninger i øjeblikket, konstaterer Tore Damgaard Stramer, seniorøkonom i Danske Bank.

Selv om det kan være svært at se, om det går lidt frem eller lidt tilbage med priserne netop nu, så er der bred enighed om, at priserne vil holde sig stabilt eller stige lidt i en periode fremover. Men omvendt så lurer stigende renter længere fremme, hvilket igen vil dæmpe husprisernes fremgang.

/ritzau/