Økonomer aflyser frit fald i boligpriser

Der er igen grund til en vis optimisme på boligmarkedet.

Sådan lyder konklusionen fra bank- og realkreditøkonomer efter, at nye tal fra Realkreditrådet vidner om et boligmarkedet i markant bedring.

- Der er tale om en ganske pæn opbremsning i tempoet, hvormed huspriserne falder. Det må siges at være en positiv overraskelse. Dagens tal giver derfor også anledning til, at vi tager vores nuværende prognose op til genovervejelse - meget tyder på, at boligmarkedet har det noget bedre, end vi tidligere har frygtet, skriver Tore Damgaard Stramer, økonom i Danske Bank, i en kommentar.

Realkreditrådets tal viser, at priserne på huse på landsplan er faldet 0,8 procent fra 2. til 3. kvartal 2009. Til sammenligning faldt boligpriserne med 4,3 og 2,5 procent i de to forrige kvartaler. Samtidig er ejerlejlighedspriserne for første gang steget efter tre års pristørke - priserne gik op med 1,7 procent fra 2. til 3. kvartal i år.

Det er især København, der trækker priserne op. Og det mener Ulrikke Ekelund, der er cheføkonom i BRF Kredit, er vigtigt for konklusionen om, at der er grund til en vis optimisme på boligmarkedet.

- Statistikken viser, at boligpriserne er stigende i Københavnsområdet. Den københavnske del af boligmarkedet er en leader i forhold til det øvrige boligmarked, hvorfor vi må forvente, at den gode stemning på boligmarkedet langsomt men sikkert vil brede sig, skriver hun i en kommentar.

Tore Damgaard Stramer fra Danske Bank vurderer dog, at der vil blive tale om en svag og skrøbelig bedring - blandt andet fordi, der med den stigende arbejdsløshed er risiko for et tilbageslag.

/ritzau/