Omstridt havnesalg i Aalborg er lovligt

Det var helt i orden, at det kommunalt ejede selskab Aalborg Havn i 2006 solgte det attraktive område Østre Havn til selskabet A. Enggaard for 42,8 millioner kroner, vurderer Konkurrencerådet.

Rådets afgørelse kommer efter, at Konkurrenstyrelsen har undersøgt, om det attraktive havneområde Østre Havn blev solgt for billigt, og om der dermed er sket ulovlig statsstøtte.

Salget skete uden offentligt udbud og uden, at der blev foretaget en uvildig vurdering af områdets værdi, men Konkurrencerådet vurderer altså, at alt skete i overensstemmelse med reglerne.

Dog anbefales det generelt, at offentlige myndigheder og virksomheder gennemfører et udbud eller får foretaget en uafhængig vurdering i forbindelse med salg af grunde.

- Hvis Aalborg Havn A/S inden salget af Østre Havn havde gennemført et udbud eller fået foretaget en uafhængig vurdering, ville man have sikret sig, at grunden blev solgt til markedsprisen. Man ville også have undgået en sag i Konkurrencerådet, siger Agenete Gersing, Konkurrencestyrelsens direktør i en pressemeddelelse.

Konkurrencestyrelsen har indhentet en uafhængig vurdering af markedsprisen på salgstidspunktet. Vurderingsmanden fandt, at Østre Havn på salgstidspunktet havde en markedspris på 71,7 millioner kroner, men fandt samtidig, at den vurderede markedspris havde en skønsmargin på 35-50 procent, og at en købesum på ca. 40-100 millioner kroner derfor kunne betragtes som udtryk for den gældende markedspris på salgstidspunktet i 2006.

Den store skønsmargin i vurderingen af Østre Havn skyldes, at der i aftalen var en række væsentlige uafklarede forhold som uopsigelige lejekontrakter, omkostninger til nedrivning, risiko for forurening og manglende lokalplan for området.

/ritzau/