Opgør med danskernes afdragsfrie lån

Adgangen til danskernes yndlingslån bliver snart begrænset.

Berlingske skriver, at landets største realkreditinstitut, Nykredit, som de første herhjemme vil bremse brugen af afdragsfrie lån med lave startydelser og variable renter.

Det vil ifølge økonomer gøre boliglån dyrere og presse priserne ned, men det er ikke desto mindre et fornuftigt skridt mod et mere stabilt boligmarked, lyder det.

Koncernchef for Nykredit Peter Engberg Jensen, siger i et interview med Berlingske, at det sandsynligvis bliver sådan, at realkreditlånet deles op i to lag.

Kun de første 60 procent af finansieringen må består af afdragsfrie lån med variable renter. På den sidste del - fra 60 til 80 procent - vil Nykredit tvinge danskerne til at tage fastforrentede lån med afdrag.

Det skal gøre risikoen mindre og skabe større tillid til de obligationer, som realkreditten bruger til at skaffe finansiering.

- Vi tror på, at vi får endnu bedre obligationer fra nul til 60 procent, men det kan så godt være, at de obligationer, der ligger yderst, bliver lidt dyrere, siger Peter Engberg Jensen til Berlingske.

- Det arbejder vi på at imødegå ved at gøre de yderste obligationer så sikre som muligt. Derfor overvejer vi at lade være med at tillade afdragsfrihed og rentetilpasning på den yderste del af realkreditlånet, siger Nykredits koncernchef.

Nykredit er formentlig klar med deres nye belåning i to lag i andet kvartal af 2012.

Professor og tidligere overvismand Peter Birch-Sørensen kalder tiltaget for et "skridt i den rigtige retning":

- Det vil skabe et mere stabilt boligmarked, hvor boligejerne bliver mindre sårbare over for faldende priser, siger han til Berlingske.

Også lektor og ekspert i boligøkonomi Morten Skak fra Syddansk Universitet betegner det som "fornuftigt".

/ritzau/

/ritzau/