Pensionskasser skal købe kommunalt byggeri

ATP og pensionskasserne bør købe kommunale bygninger, så disse ikke forfalder som følge af dårlig vedligeholdelse.

Det siger Dansk Byggeris adm. direktør, Lars Storr-Hansen.

- Det er ikke længere holdbart, at kommunerne både ejer og driver bygningerne. I dag er der et efterslæb på mellem 10 og 15 milliarder kroner. Det er alene bygningsdelen. Hertil kommer kloakker og veje, siger han.

De næste 20 år taber kommunerne 98 milliarder kroner i værdier, fordi bygningerne ikke vedligeholdes. Dermed halveres bygningsformuen, og bygningerne mister årligt 4,7 milliarder kroner i værdi. Det viser Rambølls analyse for Dansk Byggeri, som torsdag holder "Årets udliciteringskonference" på Christiansborg.

Dansk Byggeri har talt med ATP og Pension Danmark, som er interesseret i at medfinansiere kommunalt nybyggeri. Det kræver en lovændring, da Indenrigsministeriet skal godkende alt salg af kommunal ejendom. Det skyldes den såkaldte Farum-model, da kommunen under daværende borgmester Peter Brixtofte (V) solgte kommunal ejendom med et kæmpestort kommunalt underskud til følge, påpeger Lars Storr-Hansen.

- Der findes mange modeller. Novo Nordisk har for eksempel solgt sit hovedsæde. Så leaser de sig ind hos en entreprenør, som både står for bygningens vedligeholdelse og drift. Man kunne gøre det på fuldstændig samme måde, hvis politikerne vil være med til det, siger han.

Forslaget skaber ifølge Lars Storr-Hansen årligt 3000 job i byggesektoren. Det svarer til halvanden procent af beskæftigelsen i branchen. Kommunens gevinst er flere penge til at drive børnehaver eller plejehjem i bedre vedligeholdte bygninger, mener han.

- Skatteborgerne får den største gevinst med et kæmpestort afkast, siger Dansk Byggeris adm. direktør.

/ritzau/