Regering forventer stort fald i huspriser

Regeringen ændrer sit skøn for boligpriserne i Danmark i nedadgående retning. Priserne på et enfamilies hus ventes i år at falde 14 procent, mens der næste år ventes uændrede boligpriser. Tilbage i maj, da Finansministeriet offentliggjorde sin seneste prognose, ventede regeringen, at priserne ville falde syv procent for at stige svagt i 2010.

- Som følge af det meget kraftige rentefald siden efteråret, høj vækst i indkomsterne og opgangen i forbrugertilliden fra det historisk lave niveau sidste efterår ventes en gradvis stabilisering af boligmarkedet i løbet af prognoseperioden, skriver regeringen.

Flere bankøkonomer mener dog, at regeringen stadig ser lige lovligt lyst på fremtiden for det danske boligmarked.

- Selv om vi på det seneste har set bedringstegn for boligmarkedet, så mener vi nok, at dagens boligprisprognose er i den lidt for optimistiske ende, siger Christian Hilligsøe Heinig fra Sydbank, der venter yderligere fem procent prisfald på parcelhusmarkedet.

Også i Jyske Bank ser de værre tider forude.

- Med de faktiske tal vi kender i dag, indebærer skønnene fra regeringen, at boligpriserne kun skal være faldet med to procent i andet kvartal og herefter være uændret til udgangen af 2010. Alternativt skal man forudsætte deciderede stigninger i løbet af 2010. Under alle omstændigheder forholdsvis optimistisk, siger seniorøkonom Niels Rønholt.

/ritzau/