Rentefald giver flere håb om omlægning af boliglån: Her er der penge at spare

Rentefald får flere boligejere til at undersøge muligheden for at lægge deres boliglån om.

Det viser tal fra Finans Danmark, som er bankerne og realkreditinstitutternes interesseorganisation.

I oktober indhentede danske boligejere i alt 11.427 lånetilbud til omlægning af deres realkreditlån. Det er 26 procent flere end samme måned i 2023.

Niveauet er samtidig det højeste i 19 måneder.

Da renterne steg i løbet af 2022, valgte mange boligejere at omlægge deres fastforrentede boliglån til et med en højere rente.

Det betød, at de kunne skære en god bid af restgælden mod til gengæld at betale en højere månedlig ydelse.

Det forklarer Peter Jayaswal, som er direktør for realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark.

- Nu, hvor renten er faldet lidt igen, er det igen blevet attraktivt for en del boligejere at omlægge deres lån og dermed få en lavere månedlig ydelse, siger han i en pressemeddelelse.

Ifølge Finans Danmark er interessen for omlægning steget mest i Nordsjælland og København by og omegn. Her er antallet af indhentede tilbud steget med over 60 procent.

Omvendt er den faldet med henholdsvis 14 og 4 procent i Nordjylland og Vestjylland.

Forskellen kan ifølge Peter Jayaswal formentlig findes i størrelsen på boligejernes lån. Der skal nemlig et lån til af en vis størrelse, før man kan mærke en besparelse ved at omlægge.

Selv om interessen for omlægning er steget i oktober, er den stadig på et lavt niveau.

Ifølge Brian Friis Helmer, som er privatøkonom i Arbejdernes Landsbank, er der i årets første 10 måneder blevet indhentet lige over 130.000 lånetilbud.

Det er 8,8 procent færre end i de samme måneder i 2023, som ellers bød på rekordfå lånetilbud.

- Det lave antal lånetilbud, som har præget størstedelen af 2024 skyldes de meget stillestående renter, hvor fireprocentslånene har siddet solidt på tronen, skriver han i en kommentar.

Ekspert efter Trump-sejr: Skal du have et billigere boliglån, skal du være hurtig