Seks ud af ti tror ikke på højere boligpriser i år

Boligmarkedet havde fart på i 2021, men mange boligejere forventer en opbremsning i år.

Det viser en rundspørge, som Epinion har foretaget for Finans Danmark.

Her har kun hver fjerde svaret ja til, at de tror, at priserne vil stige endnu mere det kommende år.

Godt halvdelen forventer, at priserne forbliver uændrede, og seks procent forventer prisfald.

Tallene overrasker ikke Ane Arnth Jensen, der er viceadministrerende direktør i Finans Danmark.

Hun noterer sig, at boligrenten er steget med to procentpoint på meget kort tid.

- Det skal som udgangspunkt sætte sig igennem i priserne. Det betyder jo, at det bliver dyrere at finansiere et boligkøb, og at man som boligkøber dermed skal betale mere i rente fra dag ét.

- Spørgsmålet er så, hvordan sælger reagerer, hvis køber som modtræk til rentestigningen siger, at man vil have boligen til en lavere pris.

Det afhænger af en række forhold på boligmarkedet, som vi ikke kender til, ligesom energipriser og usikkerheden omkring Ukraine også spiller ind, siger hun.

Finans Danmark har fredag offentliggjort sin boligprisstatistik for 2021.

Den viser, at der sidste år blev handlet rekordmange boliger. Den store efterspørgsel satte sig i priserne, der steg henholdsvis 9,5 procent for husenes vedkommende og 9,2 procent, når det gælder lejligheder.

Til gengæld viser tallene også, at prisstigningstakten stagnerede i efteråret.

Faktisk faldt huspriserne med 0,4 procent i forhold til tredje kvartal, og lejligheder faldt med 0,7 procent.