Sommerhuse på tilbud

I slutningen af juli registerede boligportalen Boliga.dk 14.000 udbudte fritidshuse. Siden finanskrisen satte ind, har sommerhusmarkedet mange steder i landet nærmest været gået i stå. Boliga har også en teori om, at samfundsudviklingen med flere og flere singler i landet og byfornyelse i de større byer nedsætter efterspørgsel på fritidshuse.

- De mange udbudte sommerhuse og de relativt få handler er en tendens, vi skal vænne os til, mener Curt Liliegreen, der er sekretariatschef hos Boligøkonomisk Videnscenter. Og det handler ikke kun om eftervirkninger af finanskrisen, men også om ændringer i måden danskerne vælger at indrette sig på, udtaler han til Boliga.dk.

Nybolig har undersøgt udbuds- og salgspriserne i landets 10 største sommerhuskommuner, og der gives fortsat pænt store rabatter overalt, viser beregninger fra årets første kvartal.

- Køberne har i gennemsnit forhandlet sig frem til en rabat på 9 procent. i forhold til den sidst udbudte pris – svarende til en kontant besparelse på mellem ca. 55.000 og 115.000 kr. for et gennemsnitshus på 75 kvadratmeter, fortæller Nyboligs pressechef, Kim Pauli.

Rabatterne er endnu større, hvis man sammenholder de aktuelle handelspriser med de oprindelige prisskilte på sommerhusene – altså den pris som ejerne lagde ud med at forlange, da huset blev sat til salg. I gennemsnit ender fritidsboligerne i landets 10 største sommerhusområder med et prisskilt, som er 16 pct. under det oprindelige – men der er betydelige regionale forskelle på rabatterne.

Guldborgsund har et af landets største sommerhusområder omkring Marielyst. Her har Nybolig registeret et gennemsnitlig nedslag i sommerhuspriserne på otte procent.