Stigning i hussalg på Lolland

2019 blev generelt et salgsmæssigt godt år for hussalget af villa- og rækkehuse på Lolland-Falster.

Ifølge tal fra Boligsiden beregnet af Home blev der samlet solgt 1.173 huse i de to kommuner på Lolland-Falster i 2019. Det er tre procent flere end tilfældet var i 2018, hvor der blev handlet 1.140 huse.

Det samlede tal dækker dog over forskelle i de to kommuner.

I Lolland Kommune blev der solgt hele 13 procent flere huse i 2019 i forhold til 2018, mens antallet af hushandler i Guldborgsund Kommune i 2019 faldt med tre procent i forhold til 2018.

Ejendomsmægler Jørgen Danielsen, Home-mæglerne på Lolland-Falster, betegner boligmarkedet på Lolland-Falster som sundt.

- Min oplevelse er, at hussalget er gået frem i hele landsdelen, og derfor har jeg umiddelbart vanskeligt ved at forklare forskellene på de to kommuner. En forklaring kan være, at udbuddet i Guldborgsund Kommune er faldet en del, hvilket også påvirker antallet af handler. Men tallene for hele landsdelen bekræfter den oplevelse, jeg har, siger han og tilføjer:

- Vi oplever også på Lolland-Falster generelt svagt stigende priser med stor efterspørgsel, hvor der er en sund optimisme i markedet, siger Jørgen Danielsen.

I sammenligning med 2011, da finanskrisen rasede, og det lokale boligmarked var i knæ, blev der i landsdelen i 2019 solgt langt flere huse end tilfældet var i 2011.

Samlet i de to kommuner var antallet af huse solgt i 2019 hele 85 procent højere end tilfældet var det i 2011.

På landsplan har der i cirka to ud af tre kommuner været mere medvind i 2019 i forhold til 2018.

Samtidig har 2019 været det bedste år for hussalg i årtiet, viser årsopgørelsen fra Boligsiden.

- Det er kulminationen på et årti med fremgang i hussalget år efter år. I starten i de store byer, siden kom byerne i provinsen med, så kommunerne i deres opland, og årets tal viser, at de positive vinde også blæser ind over de mere landlige kommuner, siger Michael Dalsager, der er seniorkommunikationskonsulent i Home.

Det er især den lave rente, gode jobmuligheder og flere penge mellem hænderne på de fleste danskere, der har trukket hussalget op endnu et år - og det samme er sket med huspriserne.

I 2020 tegner det ifølge Home til, at den gode stime fortsætter. Knap halvdelen af danskerne forventer, at boligpriserne stiger mindst to procent, viser en repræsentativ rundspørge fra analyseinstituttet YouGov for Home.

- De fleste eksperter forventer også stigninger - i omegnen af tre-fire procent over året. Tiltro til boligpriserne og egen økonomi spiller en væsentlig rolle for boligmarkedets dynamik, så det er positive tegn, siger Michael Dalsager i Home, der i 2020 forventer et samlet boligsalg omtrent på højde med 2019 eller måske en anelse lavere.