Store godser kan blive større

"Store godser klar til nye opkøb". Sådan lød en af overskrifterne i Børsen mandag.

Overskriften dækker over en historie om, at en kommende landbrugslov giver mulighed for at oprette betydeligt større enheder og færre begrænsninger med hensyn til sammenlægning af ejendomme.

Hos firmaet Bruun Rasmussen Properties siger ejendomsmægler Axel Castenschiold, at han dog ikke tror, at det betyder, at de store bliver større.
- Store gårde er tit familieejede, og dermed er man mere forsigtig. De sidste 50-100 hektar vil man ikke gå ud og købe ved at overbyde andre. Enten fordi man ikke kan, men også som følge af, at ejendommen senere skal gå i arv og dermed skal der betales en stor arveafgift.
- I forvejen dræner arveafgiften mange af de store ejendomme, når der er generationsskifte, siger Axel Castenschoild.

I stedet tror han, at landmændene vil forsøge at optimere på den drift man har. Axel Castenschoild mener, at potentielle jordkøbere lige vil være helt sikre på, at loven kommer på plads, og at jordpriserne i øvrigt vil finde et fornuftigt leje.

Børsens overskrift hentyder til, at Danmarks største jordbesiddere - som blandt andet tæller Aalholm Gods - bliver større. Men sådan kommer det ikke til at gå lokalt, mener den lokale godsejersøn og ejendomsmægler.
- Markedet ligger også stillet i øjeblikket. Jordpriserne er heller ikke et i niveau nu, hvor det er købers marked, sliger Axel Castenschoild.