Største årlige boligprisfald i 15 år

Det danske boligmarked befinder sig i en voldsom afkølingsperiode med det største årlige prisfald i mere end 15 år. På landsplan er priserne for parcel- og rækkehuse i 3. kvartal 2008 5,2 procent lavere end i samme kvartal sidste år, og antallet af hushandler er faldet med 20 procent, viser den nye opgørelse af ejendomspriser fra Realkreditrådet.

For ejerlejligheder er priserne i tredje kvartal faldet med 10,1 procent sammenlignet med samme periode sidste år og antallet af handler med ejerlejligheder er faldet med 27 procent.

- Boligmarkedet har det fortsat svært. Vi har noteret det laveste antal handler af ejerlejligheder siden statistikken blev udarbejdet for første gang i 1995. Priserne er også faldet, ejerlejligheder mere end parcel- og rækkehuse, og de kraftigste fald er set i og omkring København, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Hos Realkredit Danmark oplyser cheføkonom Elisabeth Toftmann Asmussen, at prisfaldet er det største årlige boligprisfald i mere end 15 år. Hun mener, at det historiske prisfald er den rette medicin for et henslumrende boligmarked.

- Lavere priser er den eneste medicin, der kan få det danske boligmarked på højkant igen. Og kommer det danske boligmarked på dupperne igen, betyder det, at også handelsaktiviteten på boligmarkedet kan vende tilbage til mere normale niveauer, hvor købere og sælgere ikke går som katten om den varme grød, men er villige til at gøre en handel, siger Elisabeth Toftmann Asmussen.
/ritzau/