Banker stiller større krav til boligkøbere

Hvor en kernefamilie med to børn for blot et par år siden typisk skulle have 10.000 til 12.000 kroner at leve for, når de faste udgifter var betalt, er beløbet i dag ofte steget til 15.000 kroner eller endnu mere.

En række boligøkonomiske rådgivere fastslår enstemmigt, at mange banker har strammet kreditskruen så meget, at det forstærker krisen på det i forvejen skrøbelige boligmarked.

Samtidig forlader flere pengeinstitutter, ifølge formanden for Danske Boligadvokater, Jan Schøtt-Petersen, den individuelle kreditvurdering.

I stedet behandles alle lånere ens, og det betyder ifølge advokaten, at den sparsommelige familie i Vestjylland og den mere ekstravagante familie i Nordsjælland nu kreditvurderes ens.

- Nye regler om bankers kreditværdighed betyder, at en bank præmieres, hvis den bruger en ensartet skematisk kreditvurdering frem for en individuel vurdering, siger Jan Schøtt-Petersen til Jyllands-Posten.

- Det rammer de familier, der beviseligt kan leve udmærket for beskedne beløb.

Finansrådgiver Kim Valentin, Finanshuset i Fredensborg, mener, at de skærpede lånekrav er med til at forstærke krisen på boligmarkedet.

- De skærpede krav til bankernes solvens gør, at mange pengeinstitutter er i fuld gang med at hente penge hjem på hylderne frem for at låne penge ud, siger Kim Valentin til Jyllands-Posten og fortsætter:

- Hvis den strammere kreditvurdering udelukkende havde været begrundet i et ønske om at beskytte familiernes privatøkonomi, burde pengeinstitutterne nok i stedet have indført opstramningen, da der var højkonjunktur.

/ritzau/