Boligejere risikerer skattesmæk næste år

Vicedirektør i Realkreditrådet Jan Knøsgaard påpeger, at Skat automatisk anvender renteudgiften fra 2011 i beregningen af renteudgifterne for 2013 i forskudsopgørelsen.

Derfor er det med at rette sin forskudsopgørelse til med de forventede renteudgifter for 2013. Ellers kan man have et for stort skattefradrag og risikere at skulle betale restskat.

- Det meget lave renteniveau betyder, at de boligejere, der i 2012 har fået fastsat ny rente eller har konverteret deres lån, skal være opmærksom på at ændre deres forskudsopgørelse.

- Ellers kan der senere komme en ubehagelig overraskelse i form af restskat, siger Jan Knøsgaard.

Dog kan man også have et for lille skattefradrag og dermed betale for meget i skat næste år med tilbagebetaling til følge.

Men da vi stadig er i en periode med et historisk lavt renteniveau, vil lån optaget før denne periode ofte have en væsentlig højere rente.

Derfor bør særligt boligejere med variabelt forrentede lån med lang rentebinding holde ekstra øje med, at forskudsopgørelsen stemmer med de faktiske renteudgifter i 2013, lyder opfordringen.

Man kan rette sin forskudsopgørelse til i sin skattemappe på skat.dk inden 1. januar 2013.

Hvis man vælger at udskyde en restskattebetaling som følge af en upræcis forskudsopgørelse, er det vigtigt at huske på, at der løber renter på restskatten efter 1. januar 2014. Restskatten bliver nemlig først opkrævet omkring april 2014.

/ritzau/