Boligmarkedet splitter økonomerne

Cheføkonom i Sydbank, Jacob Graven, siger, at på trods af at renten på de et-årige flekslån har nået bunden, vil der heller ikke blive tale om de store stigninger.

- Danmark har været en sikker havn for investorerne under finanskrisen med de store gældsproblemer i Sydeuropa. De forhold er forbedret, og gældskrisen er langt fra så akut som for et år siden. Men der vil ikke blive tale om drastiske stigninger, siger Jacob Graven.

Boligpriserne har bundet for denne gang, men der er store regionale forskelle. Især i de større byer er boligpriserne steget, mens boligmarkedet i landets yderkanter halter.

Cheføkonom i Handelsbanken, Jes Asmussen, mener, at boligpriserne i visse egne af landet fortsat vil falde.

- Nogle steder i Danmark har boligpriserne ikke bundet endnu. Det gælder i visse egne Udkantsdanmark, hvor jeg tror, vi fortsat vil se lidt faldende boligpriser, siger Jes Asmussen.

Cheføkonomen ser en meget skrøbelig vending på boligmarkedet, men den er præget af usikkerhed på grund af den økonomiske udvikling.

- Der er god grund til at tro, at vi i gennemsnit har nået en form for bund. I de større byer er der tilstrømning af unge og stigende priser. Men nogen jubelfest bliver det ikke, siger Jes Asmussen.

De store regionale forskelle i prisudviklingen gør, at Jes Asmussen ikke ser generelt stigende boligpriser. Tværtimod vil de over det næste år ligge stort set uændret.

Dermed er han på linje med 12 ud af 40 økonomer i Ritzaus økonomiske panel, der ser at boligpriserne enten er uændrede eller faldet om et år. Økonomerne er dog ikke helt enige i retningen på boligpriserne.

23 af de 40 økonomer mener, at priserne i gennemsnit vil stige op til frem procent det kommende år, mens tre af økonomerne ser mere optimistisk på det: De venter prisstigninger på op til 10 procent.

/ritzau/