Boligrenten kan ramme nul i næste uge

Bag spådommen står banken Spar Nord.

Efterspørgslen efter danske boliglån presser stadig renten ned - og nu venter et vigtigt rentemøde den 6. september i Den Europæiske Centralbank (ECB).

Her forudses det, at renten bliver sat ned fra 0,75 procent til 0,5 procent.

- Såfremt ECB sænker renten, vil Danmarks Nationalbank højst sandsynligt følge trop med en rentesænkning herhjemme, siger Jens Nyholm, cheføkonom i Spar Nord.

Det vil presse almindelige indlånsrenter ned. Dermed vil investorer kigge efter alternativer, herunder realkreditmarkedet.

Og øget efterspørgsel efter obligationer inden for realkredit presser kursen op og renterne ned. Jens Nyholm forudser, at det især vil få betydning for flekslånene.

- Den øgede efterspørgsel vil sandsynligvis koncentrere sig om de korte rentetilpasningslån, siger cheføkonomen.

Investorerne ønsker ikke at binde deres penge for længe. Håbet er, at renten snart vil stige, og så skal pengene være fri til at blive investeret til højere renter.

Selv om der er udsigt til en nulrente eller endog en negativ rente, så skal boligejerne ikke ligefrem regne med at modtage en check fra realkreditinstituttet.

Det skyldes, at man som boligejer fortsat skal betale omkring 0,8 procent i bidrag på et rentetilpasningslån. Dermed skal renten falde knap et procentpoint, før checken bliver en realitet, forklarer Jens Nyholm.

Det er primært ustabilitet i Sydeuropa, der har sendt de danske renter i bundrekord. Dermed kan en bedring af situationen i Sydeuropa også sende danske renter op igen.

/ritzau/