Der er 8800 færre boliger til salg

Boligudbuddet er nemlig faldet for syvende måned i træk. Samlet set er der i dag 8800 færre boliger til salg end sidste sommer. Det viser tal fra Realkreditrådets boligudbudsstatistik.

- Det kræver tålmodighed at sælge sit hus. Det er lidt lettere at sælge ejerlejligheder. Fælles for alle sælgere er dog, at det tager rekordlang tid at sælge sin bolig i dag, siger direktør i Realkreditrådet Ane Arnth Jensen i en kommentar til de nye tal.

Kombinationen af få købere og få udbudte huse giver lange udbudstider. De huse, der står til salg i dag, har i gennemsnit været på markedet i over 10 måneder, mens det tilsvarende for lejligheder er otte måneder.

Samtidig har huspriserne været dalende gennem hele 2011, uden at det har fået ejendomsmæglerne til at sænke priserne på salgsskiltene.

Ved udgangen af 2011 var huspriserne faldet med 8,6 procent i forhold til året før, mens de annoncerede salgspriser på huse frem til februar i år kun er reduceret med 5,2 procent.

- Kløften mellem købere og sælgere ser ud til at være blevet dybere. Hvis boligsælgerne skulle have fulgt handelspriserne, skulle de i gennemsnit have sænket udbudsprisen med yderligere 90.000 kroner for et hus på 140 kvadratmeter, siger Ane Arnth Jensen.

Ser man på boligmarkedet i et historisk perspektiv, ligger det også på et meget begrænset niveau. Hvert år bliver der solgt omkring 30 procent færre boliger i dag, end det i gennemsnit har været tilfældet de sidste 20 år.

/ritzau/