Dyrere lån kan presse boligpriserne

Det vurderer lektor i boligøkonomi Jens Lunde fra Copenhagen Business School overfor Berlingske Business.

- Når man sætter bidragssatserne op, er det det samme som en renteforhøjelse At låntagerne samtidig tvinges til at tage lån med højere betalinger, er fornuftigt i et risikoperspektiv.

- Men heller ikke dette kan undgå at presse boligpriserne, siger han til Business.

I kølvandet på finanskrisen rebes der sejl i realkreditinstitutterne. Nykredit og Totalkredit lukker inden for kort tid for adgangen til at få afdragsfrie lån med variabel rente på helt op til 80 procent af boligens handelspris.

Fremover skal man have to forskellige lån, der tilsammen bliver mindst dobbelt så dyre som de populære F-1 lån uden afdrag.

Realkredit Danmark vil begrænse adgangen til de populære lån ved at hæve bidragssatserne. Nordea Kredit arbejder ifølge Business også på en løsning, der skal håndtere de fremtidige udfordringer for det danske realkreditsystem.

/ritzau/