Energiforbedring må lægges oven i huslejen

Det foreslår boligminister Carsten Hansen (S) i en energisparepakke, der fremsættes som lovforslag i Folketinget i april.

Energisparepakken er en del af energiaftalen, som i sidste uge blev søsat af alle Folketingets partier undtagen Liberal Alliance.

Den skal få flere udlejere til at investere i energiforbedringer i deres udlejningsejendomme for at skære toppen af energiforbruget.

- I dag afholder mange udlejere sig måske fra at foretage renoveringer i deres ejendomme, fordi de er bekymrede for, om investeringerne tjener sig hjem. Med energisparepakken fjerner vi den barriere, siger boligminister Carsten Hansen i en pressemeddelelse.

Han vil give udlejere mulighed for at opkræve en større lejeforhøjelse end efter de gældende regler.

Men for at få adgang til det, skal udlejeren fremlægge et regnskab for den samlede økonomi i projektet, så huslejenævnene kan se, at de øgede udgifter til energiforbedringer opvejes af besparelser i energiforbruget.

- Det vil gavne både private udlejere og lejere, for vi sikrer, at lejernes samlede betalinger til leje og energi ikke forøges, samtidig med at udlejerne tilskyndes til at forbedre ejendommene, så boligerne er tidssvarende og energivenlige, siger Carsten Hansen.

Han lægger også op til en anden ændring, så private udlejere kun kan hæve huslejen for forbedringer, hvis udlejningsejendommen lever op til en særlig energistandard.

Som reglerne er i dag kan huslejen hæves, hvis der for eksempel skiftes køkkener eller badeværelser. Fremover kan huslejen kun stige, hvis ejendommens energibehov højst svarer til det såkaldte energimærke D.

/ritzau/