Huse bliver billigere at købe om vinteren

- Normalt er det sådan, at prisen på et hus er højest i juli og lavest i januar, siger hun og fortsætter:

- Siden 2006 har man således i gennemsnit måtte betale en præmie på 1,7 procent af boligens værdi, hvis man ønskede at købe hus i juli, mens man har fået en rabat på 2,1 procent, hvis man var villig til at købe i januar, siger Lise Nytoft Bergmann.

De nyeste tal fra Danmarks Statistik viser da også, at huspriserne faldt fra oktober til november med 0,6 procent. Så et enfamiliehus koster nu i gennemsnit 1,7 millioner kroner.

- Det bør dog ikke få boligejerne til at trykke sortsynsbriller alt for fast ned over næseryggen, for renser man tallene for almindelige sæsonudsving, så viser det sig, at huspriserne har ligget meget stabilt de seneste syv måneder, påpeger boligøkonomen.

For selv om man befinder sig i et fuldkommen stabilt boligmarked, så vil man opleve, at huspriserne falder om vinteren. Og tages der højde for sæsoneffekten, er der tale om meget stabile priser

- Sæsonkorrigerer man dagens tal, betyder det i praksis, at prisen på et hus til en million kroner har bevæget sig fra 992.840 til 1.004.830 kroner de seneste syv måneder. Historisk set er det et meget lille udsvingsbånd, siger Lise Nytoft Bergmann.

Jyske Banks seniorøkonom Niels Rønholt siger, at det lille prisfald understreger, at markedet fortsat har sine problemer, og at det kan tage et stykke tid, inden der kommer prisstigninger.

- Men sammenlignet med efteråret 2011, hvor priserne faldt, er det selvfølgelig positivt, at vi nu gennem længere tid næsten har holdt niveau, siger han i en kommentar til tallene.

Niels Rønholt vurderer, at det kan sagtens være, at vi skal vente til 2014, før priserne generelt begynder at stige lidt.

/ritzau/