Norges stenrige oliefond på boligjagt i USA

Det amerikanske bolig- og ejendomsmarked anses for at være attraktivt på grund af faldende priser, men investeringerne skal også ses i lyset af oliefondens uheldige investeringer under finanskrisen.

Financial Times fortalte for nylig, at ledelsen i oliefonden var parat til at tage større risici. Under finanskrisen fastholdt den statsejede pengetank stædigt sin strategi om at have 60 procent placeret i aktier og resten i obligationer.

Og det var ikke særligt smart, skriver den britiske erhvervsavis. For at opfylde investeringskravet var fonden i flere omgane tvunget til at sælge værdipapirer - selv om salget udløste store tab.

Finansministeriet i Oslo erkendte over for avisen, at den forfejlede strategi har sat gang i tanker om at ændre sine investeringer. Amerikanske mursten kan være et af målene for en del af de 3600 milliarder kroner, fonden har skrabet sammen fra salg af olie og gas.

- Senest inden udgangen af 2013 vil vi investere i USA, siger Trond Grande, næstkommanderende i Norges Bank Investment Management (NBIM), der forvalter fondens milliarder på vegne at staten.

- USA er det største ejendomsmarked. Ønsker man en global portefølje af ejendomme, skal man være eksponeret i USA, siger Grande til Bloomberg News.

I 2010 fik fonden lov til at placere op til fem procent af sin kapital i ejendomme som del af målsætningen om årligt at kunne præstere et afkast på fire procent. Indtil videre er der købt ejendomme i Paris og London for cirka 12 milliarder kroner.

Ved udgangen af juni udgjorde ejendommene 0,3 procent af de samlede aktiver. Så der er masser af penge at bruge til opkøb i USA. Siden de amerikanske ejendoms- og huspriser nåede bunden i januar 2010, har de rettet sig op med 42 procent.

Men priserne er fortsat, ifølge et indeks fra Moody's/RCA, godt 22 procent lavere end i december 2007, da boligboblen var mest oppustet.

/ritzau/