110 nye sommerhuse? Store planer for gammel forlystelsespark

Mange turister har i tidens løb formentlig undret sig, når de kørte ned ad Godthåbs Allé i Marielyst.

Selvom de ikke havde hørt om en forlystelsespark i byen, kunne de pludselig skimte en stor vandrutsjebane bag træerne. For et par år siden ville den tidligere forpagter af Marielyst Familiecamping genstarte badelands-eventyret. Det lykkedes dog aldrig.

Seks initiativtagere, herunder den nuværende forpagter, vil forandre campingpladsen, så der både er plads til campister og til et sommerland kaldet Family Fun Park Marielyst.

Læs også: Nyt sommerland på Falster: - De har savnet det

Men området på 19 hektar er alt for stort til, at campister og Funpark-gæster kan fylde det ud. Spørgsmålet er: Hvad skal der ske med det store område?

Artiklen fortsætter under billedet ...

De 110 sommerhuse

Selvom forlystelsesparken Sommerland Falster er en saga blot, eksisterer der en hjemmeside med netop dette navn. Og hvis du går derind, kommer du tættere på at besvare spørgsmålet.

"Vi har flyttet os fra en forlystelsespark fuld af grin og eventyr til et fredfyldt sommerhusområde. [...] Nu har du mulighed for at blive en del af dette fantastiske projekt," står der på hjemmesiden.

I omegnen af 17 hektar af arealet kan blive udlagt til 110 sommerhuse, har By-, Bolig- og Kirkeministeriet besluttet. Direktivet trådte i kraft 15. januar 2022, og inden for fire år skal lokalplanen være på plads, altså inden 15. januar 2026.

Der er store planer for området. Både feriecenter og sommerhusområde er på tegnebrættet. Muligheder, der også er skrevet ind i kommuneplanen.

Og her er det ikke forpagteren og de fem andre iværksættere, der har visioner, men ejeren af campingpladsen og området, René Hansen Andréa, der sammen med konen Jeanette Andréa har ejet området og campingplansen siden 2010.

Masterplan 1 og 2

Året efter parret overtog stedet, startede de med at drive campingpladsen. Samtidig forsøgte de at få badelandet i gang, men da det var for ressourcekrævende, droppede de planen igen.

Fem år senere forpagtede de campingpladsen ud og fokuserede på en campingplads i Nordsjælland, som de også ejer. Siden har forskellige forpagtere haft ansvaret.

Artiklen fortsætter under billedet ...

René Hansen Andrea har fået lavet to masterplaner. Hver af dem viser yderpunkterne af, hvad der kan ske i området.

- Masterplan 1 er 110 sommerhuse. De to hektar har vi bevaret som campingplads, og de andre 17 hektar er lavet til sommerhusgrunde.

- Masterplan 2 er feriecenter, stadig med element af camping, og så ellers feriecenter, lidt Lalandia-agtigt, hvor vi bevarer badeland og hovedbygning med restauranter, og etablerer fællesaktiviteter som volleybaner, tennisbaner og en overdækket aktivitetshal.

Artiklen fortsætter under billedet ...

De mange muligheder

Der er, som ejeren siger, en "palet af muligheder" mellem de to masterplaner. Hvis der "kun" kommer mellem 10 og 20 sommerhuse, mens resten bliver campingplads og feriehytter, er det også fint, understreger René Hansen Andrea.

Det er særligt store poolsommerhuse, som er eftertragtede, men hvilke sommerhuse det ender med, vil han ikke blande sig i. Det vigtige for ejeren er, at den "landskabelige herlighedsværdi bevares," at en entreprenør ikke "kører en bulldozer over det hele og gør det til et bar-marksprojekt", men at der også i fremtiden er søer og træer, hjorte og ugler i området.

- Jeanette og jeg er ikke sommerhusbyggere, vejudlæggere eller noget som helst. Vi kan drive campingplads i Nordsjælland. Det er det, vi er bedst til. Så vi håber, at den tid og energi, vi har lagt i projektet de sidste 14-15 år, kan udmønte sig i, at nogen fremover kan skabe gode minder i de bestående rammer dernede. At der kommer nogen, der kan se fidusen i det.

Skal være udenlandsk investor

Hjemmesiden blev lanceret tilbage i november. Siden da har mange vist interesse, fortæller René Hansen Andrea.

- Vi har en portion mennesker, vi kan præsentere for en investor og sige: Vi har over 100 mennesker, der har vist interesse for et sommerhus på Marielyst. Det er en del af puljen, når de investerer i området.

- Den feedback, vi har fået, er, at vi har ramt meget godt ind i folks ønsker.

Såfremt det skal være et feriecenter, altså Masterplan 2, tænker René Hansen Andrea "helt klart, at det skal være en udenlandsk investor og operatør":

- Når det er et feriecenter i den størrelse, er det danske marked ikke så stort. Der skal vi have fat i det udenlandske marked, og det ligger i vores plan.

René Hansen Andrea vil i løbet af året tage fat i både udenlandske investorer i forhold til feriecenter-muligheden og lokale entreprenører i forhold til sommerhus-projektet.

Campingplads skal bevares

For René Hansen Andrea er det dog vigtigt at understrege, at planerne for området indebærer, at der også i fremtiden kommer til at ligge en campingplads.

- Vi har et så stort område, at vi tror, der er plads til alle. Vi håber, at det løft, der kommer med sommerhusene, kan bidrage positivt til udviklingen og etableringen af nye faciliteter til campingpladsen.

Nyt sommerland på Falster: - De har savnet det