126 sommerhusgrunde til salg

ELKENØRE Har man 14,5 millioner kroner og lyst til at bygge 126 nye sommerhuse, er det muligt i Elkenøre, hvor en storparcel netop er sat til salg.

Sælgeren af de 232.223 kvadratmeter er byggefirmaet Lind & Risør, der har ejet marken vest for Elkenøre Øvej siden 2005. Nu buldrer sommerhusmarkedet derudad, og det er tid til at sælge, mener firmaet, der hellere vil koncentrere sig om at bygge helårshuse på Sjælland end sommerhuse på Falster.

Det er ejendomsmægleren EDC Projekt Poul Erik Bech, der formidler salget, og der har siden 2006 ligget et udstykningsforslag og en lokalplan for området klar først hos Sydfalster Kommune og siden Guldborgsund Kommune.

I lokalplanen med nummeret 73 er der mulighed for at bygge op til 126 huse på grunde ned til 1.200 kvadratmeter og med en bebyggelsesprocent på 10. I udstykningsforslaget er den største grund på 2.121 kvadratmeter, hvilket altså vil give mulighed for sommerhuse op til 212 kvadratmeter. I nyere lokalplaner er bebyggelsesprocenten for sommerhusbyggeri typisk 15 procent, hvilket altså kan udløse huse på 318 kvadratmeter, hvis kommunen skulle tillade det nu.

- Der er meget frie rammer for projektet, og den rigtige investor kan bygge sin helt egen bydel og fuldstændig bestemme, om det skal bygges ensartede fritidshuse, store forskelligartede aktivitetsfritidshuse, og om de skal sælges samlet som et projekt eller enkeltvis, så der er gode muligheder for at lave et super attraktivt investeringsprojekt, skriver Thomas Uldall, projektchef i Lind & Risør, i en pressemeddelelse.