Boligpriserne i Guldborgsund er steget markant det seneste år

Boligpriserne i Guldborgsund Kommune er steget 4,8 procent fra januar til september 2024.

På trods af overgangen til et nyt boligskattesystem ved årsskiftet har den øgede prisudvikling ikke dæmpet aktiviteten på boligmarkedet, og den markante stigning betyder, at kvadratmeterprisen for villaer og rækkehuse i kommunen nu ligger på 8.067 kroner.

Det har fået mange boligejere til at interessere sig for, hvad deres hjem nu er værd, lyder det fra Nybolig i Nykøbing Falster.

- Vi mærker klart, at prisudviklingen i kommunen har forstærket falstringernes nysgerrighed på, hvad deres bolig er værd, siger Brian Jacobsen, der er indehaver af Nybolig i Nykøbing Falster.

På grund af den stigende efterspørgsel vil Nybolig nu lancere en såkaldt boligprisberegner, som skal give et mere præcist estimat på boligens værdi.

- På baggrund af et væld af datakilder og ved hjælp af blandt andet machine learning, har beregneren mulighed for at tilnærme sig et meget præcist estimat for, hvor meget boligejerne kan forvente at få for deres bolig, skriver Nybolig i en pressemeddelelse om den nye beregner.

Priserne vil fortsat stige

Ifølge Nationalbankens prognose vil boligpriserne i Danmark stige yderligere ti procent frem mod 2026.

Det svarer til en årlig stigning på godt tre procent.

For et hus på 140 kvadratmeter, der i dag har en gennemsnitspris på 2,3 millioner kroner, vil det betyde en værdistigning på omkring 229.000 kroner.

Denne udvikling kommer efter det dyk på 6,5 procent, som boligmarkedet oplevede i 2022, hvor inflation og stigende renter satte et midlertidigt stop for prisstigningerne.

Men i Guldborgsund, som i resten af landet, ser det nu ud til, at pilen igen peger opad.