Derfor er strandparkens naboer ikke blevet hørt

MARIELYST I artiklen "Formand: Ublu omgang med regler" skrev Folketidende om et byggeri i Marielyst Strandpark, som naboer og ejerforening ikke mener er tilladt. Det er Guldborgsund Kommune dog ikke enig i, og derfor har den givet byggetilladelse og ikke dispensation til byggeriet. I kommunens infoskema på byggesagen fremgår dog, at der er givet en dispensation.

- Jeg er sådan set ligeglad, om de kalder det en dispensation eller en tilladelse. Det byggeri er helt klart en afvigelse, siger Preben Leonhardt fra bestyrelsen i Marielyst Grundejerforening.

En dispensation skulle udløse en høringsret, alt imens en tilladelse ikke betyder, naboerne skal høres.

Huset står i delområde A i Marielyst Strandpark og skiller sig ud fra resten af bebyggelsen ved at være næsten tre meter højere og have en taghældning på 45 grader fremfor de 20 til 30 graders hældning, øvrige tage har.

- Vi mener, det holder sig indenfor rammerne i det noget specielle område, fortæller centerchef i kommunens Teknik og Miljø-afdeling, Jacob Klit-Hansen.

I deklarationen står, at man enten kan opføre etplans- eller halvandetplans-huse. Ligesom der i lokalplanen står, at huse i område A ikke må opføres med mere end én etage med udnyttelig tagetage.

- Ifølge hvad jeg kan se i sagen og får oplyst, er det muligt både at bygge i et og halvandet plan, siger Jacob Klit-Hansen.

Ifølge centerchefen har der været en besigtigelse blandt områdets øvrige huse, som konkluderer, at det kan være svært uden nærmere kendskab til bygningernes indre at vurdere, om der er tale om lave halvandetplans-huse eller høje etplans-huse med stor hems.

Hvis der er tvivl, skal man så ikke finde ud af det?

- Jo, jo, men det handler om, hvorvidt byggeriet er i strid med bestemmelserne, og vi vurderer, at det er det ikke.

Naboerne forstår ikke, hvorfor de ikke er blevet hørt. Skal de ikke det ifølge reglerne, hvis de berøres individuelt eller væsentligt?

- Ikke hvis det holder sig indenfor byggeretten. Så vil man jo aldrig kunne bygge noget, siger han og uddyber, at han godt forstår, naboerne er frustrerede, men at der er tale om en diskrepans imellem, hvad kommunens tilladelse indeholder, og hvad naboerne mener, den burde kunne give lov til.

Centerchefen opfordrer naboerne til at få vejledning til at klage, hvilket de kan få ved henvendelse til kommunens medarbejdere.