Efter flere års forsinkelser: 37 nye boliger står klar til sommer

Det kommer til at tage længere tid end planlagt. Men Rørbækhuse-projektet skal nok blive færdigt.

Sådan er det blevet sagt et par gange gennem de seneste år om det igangværende boligbyggeri på den gamle Rørbæk Skole-grund. Vejen har været lang og bumlet. Men 37 nye boliger nærmer sig nu en indflytning.

Klar til indflytning

- Det er ingen hemmelighed, at byggeriet har ramt af forsinkelser af forskellige grunde. Vi har vel nærmest været ramt af alt, hvad vi kunne rammes af. Men nu er vores klare forventning, at der vil være indflytning i sensommeren i år, siger formand for Sakskøbing Boligselskab Lene Rørholt oven på et åbent hus-arrangement på den gamle Rørbæk Skole-grund.

Her mødte over 200 gæster op for at se de 37 nye almene boliger, som forventes at være klar til indflytningsenere på året.

Læs også: Udfordringerne vil ingen ende tage: Nu har de store fugtproblemer

- Folk var virkelig positive. Selvfølgelig er der også altid nogen, som lige skal vænne sig til, at der er tale om en moderne form for indretning i de nye boliger. Men det var fantastisk at se det store fremmøde af folk i alle aldre, der er interesserede i boligerne. Flere sagde endda, at de var klar til at flytte ind med det samme, lyder det fra Lene Rørholt oven på åbent hus-arrangementet.

Venteliste med godt 450

Der går som nævnt lidt tid, inden de nye beboere kan flytte ind i en af de nye almene boliger. I løbet af april måned begynder udlejningen af boligerne. Dermed er det tid til, at de mere end 450 ventelistemedlemmer kan få besked, om de kan flytte ind i Sakskøbing Boligselskabs nye afdeling.

De beskeder har været undervejs i langt længere tid end først antaget. Rørbæk Huse-boligerne forventedes ifølge de første forudsigelser at stå færdige i slutningen af 2022. Men en pludselig konkursbegæring hos den daværende samarbejdspartner Adsbøll Entreprise A/S stoppede tilbage i 2022 alt arbejde på byggepladsen.

Fik sat vagter på

- Vi havde pludselig en masse lastbiler omkring byggegrunden, hvor der blev gjort forsøg på at hente Rockwool, mursten, gasbeton og andre byggematerialer. Det var ret kaotisk, men vi fik heldigvis hurtigt sat vagter på og lukket af for trafikken af lastbiler, og vi vurderer, at de fleste byggematerialer nåede at blive lukket inde, lød det dengang fra boligselskabsformand Lene Rørholt i en kaotisk fase af byggeprocessen.

Læs også: Stort boligprojekt bremset: - Det giver store udfordringer

Senere kom udfordringer med at få leveret materialer, og det blev også til en konkurs på tømmerentreprisen, der blev varetaget af Tømrerfirmaet Norman og Stoffregen. Nye forsinkelser stødte til Rørbæk Huse-projektet som konsekvens af ekstremt vådt vejr, og endelig løb det store byggeprojekt også ind i fugtudfordringer så store, at den første helt aflukkede blok på byggepladsen måtte afvente en større indvendig affugtning. Også store udfordringer med projektering har tidligere ramt byggeprojektet, der i forløbet ind imellem har stået stille i flere måneder af gangen.

Fik tilført ekstra midler

En forventet overskridelse af det oprindelige budget til opførelsen af Rørbækhuse medførte et behov for tilførsel af ekstra midler til projektets byggekredit for at kunne færdiggøre de 37 boliger. Boligselskabet valgte en løsning, hvor der blev overført 15 millioner kroner fra boligselskabets dispositionsfond til Rørbæk Huse-projektets egen særskilte byggekredit og hermed økonomi.

De nye almene boliger er nu opført i ét og to plan fordelt på to, tre og fire rum på den tidligere Rørbæk Skole-grund mellem Nykøbingvej, Hasegade, Saxes Allé og Skolegade.