Elastisk fortolkning af lokalplan til politisk debat

BØTØ Byggeriet af et stort poolhus på Pimpernelvej på Bøtø kommer til politisk debat på mandag, når Guldborgsund Kommunes teknik, miljø og ejendomsudvalg mødes.

Naboerne til den nye udstykning udtrykte i Folketidende i går deres frustration over, at der gives byggetilladelse til et hus på 331 kvadratmeter på en grund på over 2.200 kvadratmeter.

For de har i lokalplanen fra 2013 læst, at grundene kan udstykkes til mellem 1.100 og 1.500 kvadratmeter. Og at der dermed ikke kan bygges større end 165 til 225 kvadratmeter i det grønne område.

Den frustration forstår Ole Bronné Sørensen (S), og han vil have en redegørelse for, hvordan den ene ud af otte grunde er blevet så stor.

- Det er helt naturligt, at naboerne frygter larm og trafik i forbindelse med så stort et hus, og jeg forstår til fulde, at de er utroligt skuffede, når der laves den slags ændringer hen over natten. Det kan vi ikke være bekendt som kommune, mener Ole Bronné Sørensen.

Han bakkes op af SF's Annemette Johnsen, som også undrer sig over forskellen mellem lokalplanen og den virkelighed, der kan ses på Pimpernelvej. Hun ser frem til en politisk drøftelse af sagen på mandag.

- Det er en helt rimelig forventning fra naboerne, at de ikke får stort partyhus til nabo i deres stille, lukkede område med et rekreativt fællesareal. Jeg synes ikke, at huset passer ind, og jeg kan absolut godt forstå, at de er kede af det. Det ser ud til, at lokalplanen er tolket temmelig elastisk, mener Annemette Johnsen.

Hun hæfter sig ved, at der i Lokalplan 162 for den nye udstykning står, at grundene kan udstykkes i grunde på mellem 1.100 og 1.500 kvadratmeter.

- Der står kan og ikke skal, og det kan gøre en forskel. Men under alle omstændigheder er jeg imod, at man har givet dispensation fra de grønne tage, som lokalplanerne kræver skal lægges på husene. Det passer ikke ind med sort betonsten i området. Alt i alt kalder denne sag på, at vi som kommune én gang for alle får fastlagt principper for, hvor og hvordan vores sommerhusområder skal udvikles, mener Annemette Johnsen, som forventer, at naboerne vil klage.

Lokalplanen og dispensationerne har ikke været politisk behandlet siden 2013, og det er Venstres Lis Magnussen uforstående overfor.

- Jeg ville gerne have været orienteret om denne sag, for det her rammer jo helt udenfor lokalplanen. Jeg går ikke ind for, at der kan lægges et hus på 331 kvadratmeter i det område. Nu har vi haft al den ballade med poolhusene i Marielyst Ferieby. Det skal ikke begynde forfra, siger Lis Magnussen, som selv stemte for, at der i januar blev givet byggetilladelse til 10 poolhuse i feriebyen på den anden side af vejen.

- Men det her er anderledes. Vi må råbe vagt i gevær og tænke på naturen i området. Jeg mener ærlig talt, at formanden for Marielyst Grundejerforening rammer rigtigt, når han siger, at vi politikere ikke lever op til vores egne intentioner, hvis dette byggeri tillades, siger Lis Magnussen.

Guldborgsundlistens formand for teknik miljø og ejendomsudvalget, Peter Bring-Larsen, maner til besindighed.

- Så længe de ikke bygger mere end 15 procent på grunden, overholder de lokalplanen, og så kan kommunen ikke nægte at give en byggetilladelse. Men jeg vil gerne undersøge, hvordan grunden er vokset til 2.200 kvadratmeter, inden jeg udtaler mig yderligere om den sag, siger Peter Bring-Larsen.