Kø til boliger allerede før byggestart

NYKØBING - Vi er klar til at gå i gang med byggeriet. Det har vi sådan set været en måned - men vi venter fortsat på byggesagsbehandling i kommunen ...

Sådan lyder det fra Henrik Christensen, direktør i Skanlux, som stadig håber på, at man omkring årsskiftet kan gå i gang med første etape af et samlet projekt på 85 nye udlejnings-boliger i Nykøbings Nordby.

Projektet er budgetteret til samlet omkring 170 millioner kroner.

Byggeriet skal ifølge planen ske på Kørvelvænget 5, Kørvelvænget 7 og Følfodvænget 7 - den sidste etape på cirka 40 lejligheder på arealet tættest ved skolen.

Møde med kommunen

- Vi har netop haft et møde med kommunen om projektet. Det drejede sig om tidshorisonten for at få en byggetilladelse. Kommunen er som bekendt noget presset på det område. Men mødet handlede ikke om det faktiske indhold i projektet, så jeg regner stadig med, at vi inden for en meget overskuelig tid og i hvert fald i år kan få tilladelse til at gå i jorden, understreger Henrik Christensen.

- Vi har nøje fulgt de retningslinjer, der er fastlagt i lokalplanen for området, så jeg kan ikke forestille mig, at der skulle være nogle formelle hindringer for, at vi kan realisere byggeprojektet. Og det er altså heller ikke, hvad vi har fået signal om fra kommunen. Vi har været meget omhyggelige - belært af erfaringen - med at være helt præcise i forhold til lokalplanerne, siger Skanlux-direktøren.

Venteliste

Han erkender samtidig, at ikke alle er lige begejstrerede for projektet med de 85 lejligheder.

- Jeg ved godt, at ikke alle er tilfredse, fordi man måske har vænnet sig til området, som det ligger. Men vi har altså overtaget arealerne og vil bygge ud fra de muligheder, der ligger og er forudsat i planmaterialet, siger han.

- Og så glæder vi os da i øvrigt over, at der er rigtig mange, som er interesserede i at komme til at bo i de nye lejligheder. Efter at projektet blev omtalt første gang (her i avisen for tre måneder siden, red.) har vi fået masser af henvendelser og har oprettet en venteliste. Det er da positivt, tilføjer Henrik Christensen.

Fællesarealer

Der skal opføres lejligheder i to størrelser: 85 kvadratmeter og 105 kvadratmeter. Alle lejligheder får terrasse og redskabsrum, og det er meningen, at der skal laves fællesarealer med legeplads et cetera i bebyggelsen.

Prisen for lejlighederne på 85 kvadratmeter bliver cirka 8.800 kroner månedligt plus forbrug.

- Varmemæssigt bliver det billige boliger. Vi bygger velisolerede huse, siger Henrik Christensen.

Skanlux satser altså på at kunne bygge første etape, så den er klar måske inden udgangen af 2022. Hele byggeriet satser man på at have klar inden udgangen af 2023.

82 dage

Firmaet har købt cirka 10.000 kvadratmeter til lejligheds-projektet. Dels af kommunen og dels privat. Samlet vil man bygge 7.500 kvadratmeter boliger.

- Vi krydser fingre for, at byggesagsbehandling i kommunen og i Guldborg­sund Forsyning kommer igennem snarest. Fra start fik jeg at vide, at der ville være 82 dages sagsbehandling, og på det grundlag planlagde vi så produktion og byggestart. Men de 82 dage holdt altså ikke, og usikkerheden vanskeliggør selvfølgelig planlægningen. Men vi er fortsat optimister, konstaterer Henrik Christensen.

Flere udlejninger

Skanlux er i offentligheden mest kendt for sine fritidshus-byggerier.

Men gennem de seneste år har virksomheden også erhvervet en række ejendomme i Nykøbing og etableret en administration til at varetage udlejning.

I øjeblikket har man omkring 150 lejemål.