Konkurs sætter plan for luksusboliger på pause

NYKØBING Planen om at indrette fire-fem luksuboliger i den historiske og fredede ejendom Slotsgade 7 i Nykøbing er sat på pause i øjeblikket.

- Projektet lever, og jeg tror da i høj grad på, at det bliver gennemført. Men lige nu står ejerselskaberne i en uheldig situation, siger advokat Michael Vesthardt, Helsinge, der repræsenterer selskaberne Arkansas ApS. og Glædelundsgaard ApS.

Førstnævnte står som ejer af ejendommen i Slotsgade, hvor der tidligere har været latinskole og senest - frem til politireformen i 2007 - politigård.

"Midlertidig"

Michael Vesthardt taler om en "midlertidig konkurs" for både Arkansas og Glædelundsgaard og understreger, at han afgjort regner med, at de økonomiske problemer bliver løst.

Hvad der har udløst konkurserne, uddyber han ikke.

Men det er ikke ejendommen i Nykøbing, som Arkansas har været ejer af siden 2018.

Til gengæld er selskaberne omtalt flere steder de seneste måneder i forbindelse med andre projekter - som på snørklet vis i øvrigt også trækker tråde til planer her i landsdelen.

Udlandsdansker

Glædelundsgaard - ejet af Michael Vesthardt - er angiveligt taget under konkurs i forbindelse med problemer om "manglende betalinger" for et storstilet projekt på arealet, der tidligere husede militærets Auderød-lejr i Nordsjælland.

Mediet Ejendomswatch har beskæftiget sig nøje med komplikationerne, der er opstået, efter at udlandsdanskeren John Bengt Møller stod frem med et storstilet projekt for at omdanne området til et "unikt oplevelsescenter" og omtalte en investering på op mod 1,5 milliarder kroner.

Men betalingerne for arealet er ikke kommet. Derfor konkursen.

- Vi afventer stadig pengene, siger advokat Per Hald, kurator i Glædelundsgaard, til dagbladet Børsen.

Den omtalte John Bengt Møller er så i øvrigt samme mand, som har været omtalt her i avisen i forbindelse med de store planer for marina og feriepark ved Dannemare.

Michael Vesthardt har ingen uddybende kommentarer til Børsen om de angiveligt manglende betalinger og sagen generelt - og altså heller ikke til Folketidende.

Men som nævnt understreger han, at Nykøbing-planerne bestemt ikke er opgivet.

Tilladelse

- Vi har byggetilladelse fra Guldborgsund Kommune. Vi mangler fortsat afklaring af forskellige spørgsmål fra Slots-og Ejendomsstyrelsen. Men det er ting, som jeg er sikker på, at vi kan få løst. Det drejer sig om ændringer i vores projekt i forhold til indretning, køkken, vinduer. Men ikke som jeg overhovedet mener vil være umuligt at løse, siger Michael Vesthardt.

Ombygningsprojektet ventes at koste minimum 15 millioner kroner.

Der ligger en ide om at lave fire luksusboliger på mellem 180 og 200 kvadratmeter til en ventet salgspris på cirka fem millioner kroner per styk.

Derudover har Michael Vesthardt en plan om at lave en slags "eventlejlighed" til bryllupper og andre arrangementer i den herskabelige "festsal" i bygningen.

Men lige nu er visionerne altså sat på pause.

Sten fra slottet

Den markante bygning i Slotsgade stammer fra 1786 og blev til dels opført af sten fra Nykøbing Slot.

Bygherre var købmand Christian Hincheldey.

I 1807 overtog latinskolen (Nykøbing Katedralskole) ejendommen. I 1953 rykkede politiet ind i den oprindelige bygning ud mod Slotsgade - og altså ud igen i 2007.

Siden da har historien været noget omtumlet. Det statslige ejendomsselskab Freja satte huset til salg. I 2015 overtog Sixton Udvikling ApS. Helsinge, ejendommen og solgte videre til Arkansas ApS i 2018.

Men uanset ejerskab har bygningen stået tom i hele perioden, siden politiet rykkede ud.

Og det kan nu for alvor ses.

Forfaldet har taget fart de seneste år.

Nu trækker det tilsyneladende yderligere ud med at skabe en ny fremtid for det historiske hus.