Lejere er væk, og nye flytter ind

NYKØBING De tomme vinduer bliver flere og flere i de to store, røde blokke på Engboulevarden i Nykøbing.

60 lejligheder og 20 ældreboliger er tæt på at være tømt, forud for at de slidte huse skal rives ned senere på året.

Ifølge genhusningskonsulent i Boligselskabet Vendersbo/Domea, Gitte Frank, mangler hun at finde nye boliger til 9 ud af de 60 lejere i familieboligerne. Alle ældreboligernes beboere er videre.

- Vi er tæt på at være i mål, og jeg er slet ikke bekymret for, at vi når det. Alle beboere har fået et eller flere tilbud om nye boliger, men der er en lille gruppe, jeg har svært ved at komme i kontakt med. De svarer ikke på telefon, tømmer ikke postkassen for vores breve og lukker ikke op, når jeg banker på. Men det skal nok lykkes, forudser Gitte Frank.

For dyrt for Hamid

En af de beboere, der endnu ikke er blevet genhuset, er Hamid Goftari, der har boet i den ene af blokkene på Engboulevarden i otte år.

- Det er ærgerligt, at huset skal rives ned, for jeg har været glad for at bo her. Jeg vil gerne blive boende i centrum af Nykøbing, men de lejligheder, jeg har fået tilbudt, koster 5.000-6.000 kroner om måneden, og det har jeg ikke råd til, fortæller Hamid Goftari, der er vant til at betale cirka 3.000 kroner for sin nuværende lejlighed.

Vendersbos øvrige genhusningsprocesser går ikke så hurtigt. På Vendsysselvej, hvor fire blokke med 192 familieboliger skal rives ned, er 96 af lejerne genhuset. I Aage Sørensengade er seks af lejerne i de 12 familieboliger, der skal renoveres, anvist et nyt hjem. Men det bekymrer ikke Birgitte Werngreen-Nielsen, der er konstitueret kundechef i Boligselskabet Vendersbo.

Det går fint

- Processen går fint, og den uro og utryghed, vi oplevede blandt lejerne i begyndelsen, er landet. Vi har en god dialog med lejerne og et godt samarbejde med Nykøbing F. Boligselskab og Fjordparken om at finde egnede boliger til genhusningen, siger Birgitte Werngreen-Nielsen.

Boligselskabet satser på at rive husene på Engboulevarden ned 1. august, hvis alt klapper. Det er også den dato, lejerne på Vendsysselvej er opsagt til, men her er tidsplanen mere usikker.

Byggeriet af 48 rækkehuse på grunden, hvor de fire blokke nu ligger, afventer både en ny lokalplan og en økonomisk godkendelse i Guldborgsund Kommune.

- Jeg tør ikke gætte på, hvornår vi kan komme i gang, konstaterer Birgitte Werngreen-Nielsen.

Mens beboerne i de nedrivningsklare blokke i begge ender af byen pakker deres ting og flytter ud, flytter nye lejere ind. For at begrænse udgifterne til tomgangs-husleje annoncerer boligselskabet de tomme lejligheder på Boligportalen til midlertidig udlejning, indtil husene skal rives ned. Det går overraskende nemt, fortæller Birgitte Werngreen-Nielsen.

- Vi havde ikke regnet med, at der ville være så meget efterspørgsel, men der er mange, der skal bruge en midlertidig bolig. For eksempel fordi de har solgt et hus og venter på et andet, er blevet skilt eller lige flyttet til byen og leder efter en mere permanent base. Økonomien i udlejningen er godt for den samlede byggesag, siger Birgitte Werngreen-Nielsen.

De midlertidige lejekontrakter, som boligselskabet laver i øjeblikket, løber frem til 14. september med fraflytning 31. august.

Som udgangspunkt flytter de nye midlertidige lejere ind på samme vilkår som normalt. Dog står der i kontrakten, at boligselskabet ikke er forpligtet til at finde en genhusningsbolig til lejeren, når kontrakten løber ud. Og der er ikke samme standard af istandsættelse ved fraflytning som normalt.

- Hvis vi kan genudleje boligen igen, vil fraflytter kunne blive opkrævet for ekstra rengøring, hvis der ikke er blevet gjort rent, men boligselskabet begiver sig ikke ud i en større istandsættelse af boligen, forklarer Birgitte Werngreen-Nielsen.