MÆNGDEN AF FLEKSBOLIGER PÅ DAGSORDEN

GULDBORGSUND: I april var fleksboligsituationen i tre af Guldborgsund Kommunens store byer til drøftelse i  landdistrikter,  fritids og kulturudvalget. Dengang ønskede både Guldborgsundlisten og Venstre tal, der kunne sætte perspektiv på debatten. Var der reelt tale om, at fleksboligordningen affolker bykernerne?

Nysted i front

Frem for tal opgjort på postnummer er tal opgjort for bykernerne nu tilgængelige. Det fremgår af bilag til et møde mellem teknik, klima og miljøudvalget samt landdistrikter, kultur og fritidsudvalget, hvor tre byer er i fokus, Nysted, Stubbekøbing og Gedser.

Nysted tager førerpositionen, når det kommer til antallet af fleksboliger i centrum. Her er 46 ubeboede fleksboliger og 5 beboede. Formanden for Nysted Erhvervs- og Turistforening, Jens Frederiksen mener, det er tid til at tænke sig om:

- Vi mener, det var en rigtig god ordning, dengang det var et problem at sælge husene her. Nu sælges de til en god pris, de vedligeholdes godt og det er sandt, at mange, der køber fleksbolig her, også engagerer sig lokalt. Det er på den anden side også en udfordring, når folk med købekraft fra hovedstaden kommer ind på markedet, for de kan bedre låne pengene og det presser priserne op. Men de har ikke deres hverdag hernede, så det betyder ikke flere børn i institutionerne.

Til gengæld mener Jens Frederiksen, det er positivt for turismen, når husene lejes ud.

I materialet til mødet fremgår det i øvrigt, at mere end halvdelen af køberne af fleksboliger i kommunen har adresse i Region Hovedstaden.

Liv i Stubbekøbing?

I Stubbekøbing er 27 af boligerne i bykernen ubeboede fleksboliger. 5 er beboede. Anders Bondo er formand for "Liv i Stubbekøbing." Det er nærliggende at spørge ham, om antallet af fleksboliger skaber mere eller mindre liv i byens midtpunkt?

- Vi har drøftet ordningen - og vi står i et skisma. Vi vil naturligvis gerne have boligerne vedligeholdt, men på den anden side vil vi også gerne have liv i dem, udover i weekenderne. Vi ved, at flere af dem, der har husene, drømmer om at flytte ned i dem på sigt. Vi håber, det kommer til at ske, lyder det fra formanden.

Han fortæller, at byen også kan skele til Marielyst, som har fået tilflyttere, der bor hele året i sommerhusene.

- For 50 år siden var det et sommerhusområde, hvor det ikke var aktuelt at holde butikkerne åbne året rundt.

Løsninger

Repræsentanterne for byerne har holdt dialogmøder med kommunen for at drøfte fleksboligordningen og hvilke muligheder, man ser for at justere på den. Skal der for eksempel være seks helårsbeboelser mellem fleksboligerne? Endnu er den optimale løsning ikke fundet, men Anders Bondo fortæller om nogle af scenarierne:

- Ordningen bør kunne nuanceres. Vi har talt om, at nogle af de meget velbeliggende ejendomme i byen burde kunne sælges som helårsboliger. Eller eventuelt at fleksboliger ændrer status efter ti år.

Debatten om fleksboligsituationen startede oprindeligt i Gedser, hvor formand for bylauget, Ole Martinussen, satte det på dagsorden. I hele Gedser havde 62 af boligerne fleksstatus 2021. I bykernen er 22 af disse placeret. 9 er beboede. Tilbage i begyndelsen af marts efterlyste Martinussen debatten. Han sagde:

-Hvis man vil undgå affolkning af bymidten, skal fleksboliger begrænses der.

Men hvilke løsninger kan han pege på her knap et halvt år senere?

- Jeg kan ikke se andre løsninger end, at man må trække helårsbeboelse til. Om det er bedre offentlig trafik til områderne, der er brug for eller flere arbejdspladser, der skal til. Det er jo et par bud, mener Martinussen, der i sidste uge var en af hovedkræfterne bag et borgermøde, hvor tankerne om en klima-ø ved Gedser Rev kom på bordet.

Bylauget fik mandat til at række ud til nogle grønne investorer, men udgangspunktet er, at der skal følge arbejdspladser med, helst fordelt ligeligt på kønnene. Ifølge Martinussen er det at foretrække fremfor at begrænse fleksboligordningen:

- Det bliver simpelthen for tungt, rent administrativt, mener han.

Folketidende kontaktede tirsdag Guldborgsund Kommune for at få informationer om, hvor mange huse, der i alt er i bykernerne, så tallene for fleksboliger kunne sættes i forhold til det. Tallene kunne dog ikke frembringes inden deadline.