- Man bliver hurtigt den lille

MARIELYST - Det er et mareridt. Bare det at få kontakt til kommunen, siger Søren Vestergaard og viser rundt på den sommerhusgrund, han købte for fem år siden.

Den har adresse på Folvavej, som er en relativ ny udstykning. Drømmen var at bygge et sommerhus, han og hustruen kunne anvende til helårsbolig, når de gik på pension. Det er stadig drømmen. For at leve den ud har de dog måttet hyre byggerådgiver John Michael Jensen.

- Det er vanskeligt at finde rundt i reglerne, der ændres hele tiden. Man er ganske enkelt ikke opdateret, hvis man kun har bygget en eller to gange før i sit liv, siger han.

I Søren Vestergaards tilfælde gik det allerede galt, før han nåede til huset. For at leve op til reglerne i området, byggede han først et udhus, hvor hans campingvogn skulle stå. I området må den slags nemlig ikke stå i det åbne land. Han indrømmer, at han nok skulle have hyret en landmåler for at sikre sig, at bygningen blev lovligt placeret. Det gjorde han ikke, og 0,08 kvadratmeter af den er nu opført ulovligt. Det svarer til et A4 ark. Guldborgsund Kommune har konstateret, at ejeren ikke overholder byggeretten og vil have huset revet ned.

- Men de skal foretage en helhedsvurdering, og det har de ikke gjort. Så vi har sendt sagen til byggeklageenheden, siger John Michael Jensen.

Men som han tidligere har oplevet, tager kommunen ikke svarfristerne i klagesager så tungt. Først efter tre breve, hvor Nævnenes Hus rykker for et svar, hører man fra kommunen.

- Det er da et dårligt signal at sende til borgere og erhvervsdrivende, siger John Michael Jensen.

Centerchef i teknik og miljø, Jacob Klit-Hansen, vil ikke drøfte den konkrete sag, men til kritikken siger han:

- Selvfølgelig skal vi overholde fristerne. Når vi ikke gør, kan det være et udtryk for det pres, medarbejderne er under, hvor man kan komme til at prioritere en borger over en myndighed. Men det er klart, at vi ikke vil være kendt for at se stort på den slags.

John Michael Jensen sagde sit job som sagsbehandler i Guldborgsund Kommune op og blev selvstændig byggerådgiver for seks år siden. Og han har nok at lave. Det er nemlig blevet mere kompliceret at gennemskue reglerne. Som Søren Vestergaard siger:

- Det er simpelthen ikke for almindelige mennesker.

Men det er tilsyneladende også udfordrende for myndighederne. John Michael Jensen har sager på hele Sjælland og understreger, at alle kommuner er udfordret på lange sagsbehandlingstider.

- Men i Guldborgsund Kommune er det faglige niveau lavt, siger han og understreger, at sagsbehandlerne i kommunens byggeafdeling kæmper en brav kamp.

Ifølge ham er det rammerne og ledelsen, den er gal med.

- De kender ikke lovgivningen godt nok, så medarbejderne kan ikke sparre med dem. Og politisk har man heller ikke vidst, hvad man ville, siger han, der håber, at et nyt byråd kan hjælpe.

I mellemtiden venter Søren Vestergaard på, hvad det mon ender med.

- Det er da super frustrerende. Man føler hurtigt, man bliver den lille i sådanne sager, siger han, der har bygget huse i Guldborgsund Kommune før uden at opleve samme problemer, og slutter:

- Jeg synes, dialogen er forsvundet. Det er svært overhovedet at træffe et menneske, men jeg tror, det kunne hjælpe tingene lidt på vej. Hvis de bare ville komme herud og se, hvad det faktisk er, vi taler om. Så tror jeg hurtigere tingene ville blive løst.