Nedbrydningsfirma i gang: 128 nye boliger på vej

Murbrokkerne ligger i store dynger på Englandsvej 8A - den gamle DLG-grund i industrikvarteret i Nykøbings sydøstlige hjørne ud mod Prinsholmvej. Her er nedbrydningsfirmaet P. Olesen & Sønner A/S i fuld gang med at vælte de gamle haller, der tidligere har været brugt af DLG.

Nedrivningen er bestilt i fællesskab af Lejerbo og Dansk arealudvikling, som har delt grunden mellem sig - Lejerbo har den nordlige del længst fra vandet og Dansk Arealudvikling den sydlige del ud mod vandet og Prinsholmvej. Begge har de planer om at bygge lejligheder på stedet, og deres projekter minder meget om hinanden.

De har nemlig begge planer om at bygge fire punkthuse med 16 boliger i hver - altså i alt otte punkthuse med tilsammen 128 lejligheder.

Henrik Aabye, der leder lejerbos del af projektet, fortæller, at nedrivningen skal være færdig og grunden ryddet 1. marts. Herefter kan byggeriet begynde, og Henrik Aabye forventer, at det vil ske en gang i forsommeren.

Rødekro-firma skal bygge

Det bliver entreprenørfirmaet Ommen A/S fra Rødekro, der skal bygge husene for Lejerbo, og lige nu er Lejerbo i dialog med Ommen for at få rettet projektet til.

- Der står i lokalplanen, at husene skal have naturfacader. Og det tilbud, vi havde fået, var uden, så lige nu er vi i forhandlinger med entreprenøren, fortæller han og tilføjer, at det formentlig ender med, at husene får facaderne beklædt med skiffer.

Håber er, at byggeriet så kan stå klar til indflytning i slutningen af 2026 - "med alle de forbehold, som man nu kan tage", som Henrik Aabye formulerer det. Han fortæller, at Lejerbo endnu ikke har åbnet for, at man kan skrive sig på venteliste til boligerne.

- Men jeg regner ikke med, at vi får svært ved at leje dem ud, siger han.

Den samlede ramme for byggeriet alt inklusive - det vil også sige sådan noget som renter på byggelånet - er på 118,7 millioner kroner. Da der er tale om almene boliger, har kommunen garanteret for op til 70 procent, svarende til cirka 75 millioner kroner.

Hvad angår Dansk Arealudviklings byggeplaner ligger tidsplanen ikke fast endnu. Selskabet er dog netop i denne uge ved at aftale nærmere med entreprenøren, fortæller direktør Niels Albertsen.